房产过户可以无效,房产过户可以无效合同吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户可以无效的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户可以无效的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司贷款后老板名下房产过户子女，债权人以虚假交易为由主张无效？
2. 起诉前房子过户无效吗？
3. 起诉产权过户无效的诉讼时效期？

公司贷款后老板名下房产过户子女，债权人以虚***交易为由主张无效？

公司***后老板名下房产过户子女，债权人可以已虚***交易为由主张无效。

债务人虚***转让房屋逃避债务的，债权人可以申请撤销财产转让行为，人民法院撤销后，房屋转让无效。

《中华人民共和国民法典》

第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民***撤销债务人的行为。

第五百三十九条 【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民***撤销债务人的行为。

公司注册后，在经济活动中，公司作为法人主体，独立承担民事法律责任。在公司中，股东以自己出资额为限承担经济责任。

因此，当以公司名义借款或***后，即使到期后，公司无力偿还借款或***，但也无法追缴股东除出资额之外的个人财产。

所以，债权人或者银行以老板虚***交易为由主张权利无效。

除非，在借款和***之前，已经设定老板或股东为担保人或者承担连带责任者。

起诉前房子过户无效吗？

你这个合同属于无权处分合同，按照《最高人民***关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民***不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求

解除合同

你可以***卖你房子的人（非原房主），主张损害赔偿。

***产权过户无效的诉讼时效期？

房子过户***的有效期是3年。房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

到此，以上就是小编对于房产过户可以无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户可以无效的3点解答对大家有用。