商业地产招租难,商业地产招租难度大吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招租难的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产招租难的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州北三环这边的房子出租难的原因有哪些？
2. 聚的出租抢不到单是怎么回事？

郑州北三环这边的房子出租难的原因有哪些？

具体原因就不给你分析了，就说一点，不是北环，近一年整个郑州市场都这样，我只给你说个参考价格，像之前1800这种你目前出租少个三四百差不多，是市场行情，不要舍不得，吊着以前的价位十有八九租不出去，空着也是浪费钱，我之前租的1700现在1300。

一是租房大军要么都买房了，要么就转战其他城市了，还有就是附近的都市村庄的安置房下来了不少，空房子很多，还有现在合租群租的现象比较普遍，一个房间隔个很多房子租。所以现在房子没有原来好租了，也租不上价格了

个人感觉郑州房租下滑会是一个大趋势，做好心理准备。当年的小香港陈寨以及北环几个城中村的拆迁把很多人分流了。自己感觉没希望的就直接回老家了，资金多点的在三环四环买房子，资金不允许的在南龙湖，或者其他远点的地方买，这两年也交房入住了，还有租房需求的人减少很多了。第二，郑州的工资水平涨幅有限，需要租房子住的大部分都还在一月几千块钱的收入上拼搏，除了自己日常开支，还有多少钱能预算在房租上。第三，城中村***补的房子这两年也陆续进入租房市场。空余房子相对多了，租房需求相对减少了，房租下行压力必然加大。

谢谢邀请，关于题主这个问题，我想可以从三个方面回答

第一，北三环位置虽然不是很偏，但是目前郑州的整体环境在这放着，租房市场持续低迷，不少长租公寓都开始各种降价，更别提这种小区里的零散租客了

第二，目前郑州的外来人员逐年下降，而且呈现出了不可逆的势头，在这种情况下，房子能不能卖出去都是个大问题，更别提出租房了

第三，郑州市的收入增速缓慢，这种情况下是不足以支持过高的房租的。

所以，想要把房子租出去，最简单的办法就是降价，或者简单的开辟隔间

不仅仅是北环，全郑州的房子都不好租出去了，原因有以下几点：

一、郑州的外来人口这2年几乎没有增加，也就是说很少有新来人员

二、四环内清理六小，商品房清理违规经商用，外地人员流失减少

二、郑州的房屋市场共给有较大提升，主要是之前城中村回迁房逐步兑现了，也就是房子多了！

三、由于回迁，需要租房的人就在减少！

四、前年开始房价快速上涨时，刚需购买了房，租房的人减少！

一增两减，外地人不足！所以房屋租赁市场就过剩了！租赁价格普遍下降了，之前2300左右的房子，目前大多在1400左右，当然了，学区房还是很坚挺的！商业区及地铁周边下降也不多！所以购房还是要看地段！

聚的出租抢不到单是怎么回事？

原因

1：评分低，一般评分要到130分以上才明显感觉好抢单。

2：客户好评的太少。有乘客投诉的肯定对账号有影响

3：无故取消订单对账号也会有一定影响。

4：账号活跃度不高，不经常用偶尔使用会影响。

到此，以上就是小编对于商业地产招租难的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招租难的2点解答对大家有用。