房产遗产怎样过户,房产遗产怎样过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产遗产怎样过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产遗产怎样过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗产继承房产过户最简洁办法？
2. 遗产继承的房产可以提前过户么？
3. 遗产房子怎么过户给前妻最好？

遗产继承房产过户最简洁办法？

按照法规程序过户才最简洁安全。

1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3.申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图；

4.申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。

遗产继承的房产可以提前过户么？

答：遗产继承的房屋不可以提前过户。因为继承的房屋有许多手续要办，在没有完全办完各种手续是不能办理过户的，首先是到属地公证处办理房屋继承人继承分配的公证书，然后持公证书、身份证、老房产证到房屋属地的行政大厅办理房屋过户手续，更换房产证。

遗产房子怎么过户给前妻最好？

两口子过日子，你应该感激那个和你一直白头到老的人，也就是你的现任妻子。因为是她陪伴了你的晚年，在你最困难的时候帮助了你。

因为是孩子的缘故吧，你想把你自己的房子过户给前妻，让你的孩子来继承，让继子女什么都捞不到，这种想法，其实有点太自私了。如果让你现在的妻子知道了你这种想法，她不伤心死才怪呢。

如果你现在的妻子和你的继子女对你还不错，你就一视同仁，把你的房子让他们共同来继承吧。心放正了，会得到别人的尊重。如果只考虑自己的利益，会背上骂名不说，你的良心恐怕也过不去吧。

如果产财唯一，就沒必要打着想过户给前妻了，如果有多财源，为了帮助前妻解决一些困难的话，应和现在的妻子商量无争议了，可以到律师事务所咨询，在到房产證记处办理过户手继。

遗产房子过户给前妻的最好方式：

遗产房子必须过户到你本人名下，你才拥有百分之百的处决权。

你需按遗产继承的流程先将房屋产权过户到自己名下，再按正常房屋买卖过户，或者立房屋产权赠予公证书的形式，过户给你的前妻。

立房屋产权赠予公证书必须到市级公证处办理才具有法律效力。如果你已决定将房产过户给你前妻，那这种方式能让你避免许多人情上的纷争和流程手续上的麻烦。

遗产房子过户给前妻最好方式是：先让自己拥有该房产百分之百产权后，再通过立房屋产权赠予公证书的形式，过户给你的前妻。

要看遗产是留给谁的，如果是你的房子，你可以先立好遗嘱，然后到公证处公证，这样就具备法律效力了，不然，你名下的房产会按照法定继承顺序——夫妻、子女、父母、亲戚等等（不一定准确，可以参考法律条例）。

如果是你父母继承给你的房产，在父母过世之后，没有法律争议的基础上就可以正式过户到你名下，这样你可以走赠予或者正常售卖，不过都有相应的税。

到此，以上就是小编对于房产遗产怎样过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产遗产怎样过户的3点解答对大家有用。