房产过户无需还贷,房产过户无需还贷怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户无需还贷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户无需还贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后还贷中的房产该怎么过户，或者可不可以直接卖？
2. 在还贷中，可以在不还清贷款的情况下，过户给其中一人吗？

离婚后还贷中的房产该怎么过户，或者可不可以直接卖？

你好。如果是协议离婚的话，协议书上必须写明房子归谁。法院判决，要有判决书。有贷款的话，就申请提前还贷。还完之后去银行解压。然后就可以卖了。如果还不懂，就去中介咨询。会得到答案的。

我坐标石家庄。如果是石家庄房产，可以咨询我。

分几种情形:

1.婚前买的房，婚前财产，但结婚后属于共同财产，离婚后也是需要***判决书，才可以自己买卖。

2.夫妻结婚了一起买的房，不管留的名字，离婚后都需要财产分割判决，除非已经房产裁决给你，才能自己买卖，不然都需要双方共同处理

3.还贷的房产可以交易处理，前提需要把***预约还完，自己没钱，可以买家垫资***，证出来后过户，具体你们商量。

希望能帮助到你

离异房产过户:

1:要对该物业进行财产分割。

2:还贷中的物业是不能进行产权交易的，如果要交易只能将***还完后才能交易。

3:交易前根据财产协议书或者是***的判决书所指定的物业归属人还需要将所涉及的物业进行离异换证，因为只有换证以后该物业才真正属于您！否则该物业还是属于婚内财产，需由夫妻双方共同签字才能完成买卖。

4:离异换证所需资料:夫妻双方身份证，户口本，离婚协议书或者是***判决书！离婚证！到产权机关进行离异换证！

在还贷中，可以在不还清***的情况下，过户给其中一人吗？

按揭抵押贷款的房子离婚后怎么过户？如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押***尚未还清，那么夫妻协议离婚或***判决离婚后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。

司法实践中，按揭抵押***的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：

一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押***的抵押登记；

二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押***的情况下，可以与***银行协商，变更***人，重新签订住房抵押***合同。

只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押***的房子离婚过户。

到此，以上就是小编对于房产过户无需还贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户无需还贷的2点解答对大家有用。