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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产建筑比例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产建筑比例的解答，让我们一起看看吧。
商住用地居住和商业的比例怎么定？
你的这个问题问的有点模糊，呵呵。
我给你说几条吧，希望能够帮到你！ 一般商住混合用地的规划都是牵扯到底层商业和一些点式高层居住结合起来的。在具体***的控制中，比如控制性详细规划一般不会对地块商业具体面积，居住具体面积和他们之间的比例进行控制的。所以具体的修建性详细规划或者建筑设计中，要根据业主和策划、实际市场需求进行安排！ 你***如需要做控规，不需要考虑比例的控制，***如实在做城市设计要根据实际策划！建筑设计，那就要看任务书和甲方要求了，呵呵！你的这个问题问的有点模糊，呵呵。
住宅面积与小区底商比例？
住宅面积与小区底商的比例，如果商业定性小型商业网点的话，整栋楼可定性为住宅，住宅面积与小区底高比例，不小于8:2,即底商面积不大于20%,商业分隔单元面积不大于300平方米，商业分布于首层，二层，各地区有相关要求。
如商业超出上述要求，该搂只能按公建设计，商业比例按规划条件等相关要求确定，商住楼名字现规范层面己不用。
住宅面积和小区底商的面积，这个是根据规划定的。开发商在拍到土地时，就有明确的商业配比。比如建筑面积100000平方米，商业配比5%，那么商业的面积就要达到5000平方米。
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于商业地产建筑比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产建筑比例的2点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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