房产过户产权***,房产过户产权***案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户产权纠纷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户产权***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋纠纷官司判决书下来了，别人还是不给我们过户，怎么办？
2. 买的二手房，已经过户，发现原房东有债务纠纷，债主在门口喷漆，怎么办？
3. 买了一部车，已过户到本人名字，因前车主有债务纠纷，车子被抢，这可以定性为盗抢吗？
4. 买安置房过户后就没有纠纷了吗？

房屋***官司判决书下来了，别人还是不给我们过户，怎么办？

房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以法院的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

一、《物权法》第九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

二、《民事诉讼法》第二百五十一条

在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

总结：光有***判决是不够的，要申请强制执行，进行房产过户

这个很简单！

待判决书生效后也就是对方收到判决书，过了上诉期，判决书就生效了。

判决书生效后，让对方主动配合你过户，这不现实，这时候你要想过户，需向***申请执行。

申请立案后，可要求执行员即执行法官和你一并去房产证登记所在机关办理产权过户。

这个时候，如果被执行人实际占有房屋，你还可以一并要求***，让其强制腾房，以完整维护你的合法权益！

买的二手房，已经过户，发现原房东有债务***，债主在门口喷漆，怎么办？

法海一粟认为，债主的行为已经构成侵权。

1、新房东是案涉房屋的合法所有权人。根据题目，该房屋已经买卖并且依法办理了过户登记手续，因此，新房东是新的所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、处分和收益的权利。该权利，任何人都不得予以侵害。

2、原房东的债务与新房东无关。冤有头，债有主。原房东的债务与新房东当然无关。

3、债主的行为侵害了新房东的权利。债主在案涉房屋上喷漆的行为，属于侵权行为。这一点，即便是案涉房屋没有出售之前，也是如此。更何况，案涉房屋已经过户给的新房东。

4、债主的债务虽然合法，但是，这种催债方式却值得商榷。这种催债方式，可归入“软暴力”的范围。实践中，这种情况不是个例。比如，债主自己或者雇人***取跟踪、贴身相随、强行进入债务的家中并且长时间呆在其中，等等。正所谓“伤皮不伤骨”，报警时，警察以没有发生伤害等为由不予处理。长此以往，则助长了债主的脾气。

法海一粟认为，正确的做法或者合法的方法是：起诉，尽管，***后其实际效果未必如意。另外，法海一粟建议，法律应当加大对债务人的法律责任。比如可以考虑设立“债务拘留”的法律制度。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

买了一部车，已过户到本人名字，因前车主有债务***，车子被抢，这可以定性为盗抢吗？

这个问题要看债权人是否知道车辆已经过户了，如果不清楚车辆过户，债权人有个私立救济的问题，如果在合理期间，私立救济是受法律保护的。但是债权人已经知道车辆过户的情况下，仍然抢车，就是盗抢车辆。当然，不论是否知道车辆已经过户，如果给你造成损失，债权人都要赔偿。以上，供你参考。

不能。

一是协商。你把过户手续让抢车人看看，证明车辆所有权已经转移到你手里，他自动返还给你。

二是走诉讼程序。到******，要求返还并赔偿损失。

一般情况下明白人都会给你的，不会走诉讼程序。因为不但搭精力，还会增加诉讼费用及赔偿费用。

如果对方实在不给你，走诉讼程序是你唯一的出路。首先申请诉前保全，请求***扣押车子，防止对方变卖，形成诉讼拉锯战，还可以要求多查封，但一般不超过标的物的二倍。然后走一般诉讼程序。

买安置房过户后就没有***了吗？

买安置房过户后**不一定**就没有***了。
安置房的购买通常有指标规定，一些人为了获取经济利益可能会将指标转让，这就增加了发生***的概率。即使在房子过户后，也可能会出现***。
因此，即使房子过户了，双方当事人仍需注意相关政策法规，以避免潜在的风险和***。

到此，以上就是小编对于房产过户产权***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户产权***的4点解答对大家有用。