商业地产保护自己,商业地产保护自己的措施

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产保护自己的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产保护自己的解答，让我们一起看看吧。

1. 自己是被执行人，但房子没被保权，怎么保护房产？
2. 有关私人房产保护的法律有哪些？
3. 个人所有权房屋被国家宣布文物保护单位时,个人是否有权拒绝？
4. 借名买房安不安全？房产证上是别人的名字，自己的权益如何保护？

自己是被执行人，但房子没被保权，怎么保护房产？

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1、建议履行判决或者与申请执行人协商解决。生效判决具有强制力，不履行要跟着一辈子的，老赖不好做。

2、房产保不保全对于执行影响不大，按照目前执行政策，就连唯一套住房也可以执行拍卖。

3、即使保住房子了，没有可执行财产，那么也会被列入失信名单，限制高消费，以后任何金融系统存款随时可执行，做个火车飞机都被限制买票，对生活影响很大。

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最好的办法还是和债权人协商，制定合理的还款计划和解决方案，让债权人看到诚意和希望！如果无法达成和解，那么你现在无论做什么都有转移财产的嫌疑！但实在没办法也可以搏一把，可以找一家金融平台把房产做一个抵押贷，或是找亲戚朋友做一份借款证明或合同！再做一份公证，然后去建委出一份他项权利证！把房产95%的份额转移到他人名下！这样你就可以暂时保住房子了，但也有可能因此产生一些其它的后续麻烦，如果亲朋好友不讲究，将来房子有可能就真成别人的了！总之各有利弊，何去何从自己掂量着办吧！

有关私人房产保护的法律有哪些？

1、宪法规定： 第十三条　公民的合法的私有财产不受侵犯。

2、民法通则规定：第七十五条 公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。

3、物权法规定：第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

个人所有权房屋被国家宣布文物保护单位时,个人是否有权拒绝？

　　《文物保***》规定，中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。国有不可移动的文物的所有权不因其依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。国有文物受法律保护。属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。一切机关、组织和个人都有依法保护文物的义务。地下埋藏的文物，任何单位或者个人都不得私自发掘。

借名买房安不安全？房产证上是别人的名字，自己的权益如何保护？

首先要提示您，借名义买房这种情况风险很大，之前碰到过类似案件，也是借名义买房，后因房价涨幅较大，最后对证公堂，但是却没有很好的结果！

如果在一些特殊情况下需要借名义买房，最好要签订一个情况说明协议，规范部分细节，之后还需要去公证处进行一个相关的公证说明，尽量降低风险！

温馨提示，借名义买房最好找人品好，能够信得过的人来进行操作，否则后续很容易出纠纷

借名买房一般都是买房人不具备[_a***_]资格，借用他人名义购房。

风险（包括但不限于以下）：1、被借名人作为房产证上登记的人从法律上来说就是房屋的所有权人，其完全可以不通过借名人直接将房屋出售，导致借名人事后拿不到房子。2、如果以后拆迁补偿，***补偿款一般会分配给房产证上登记的人。出现以上两种或多种情形的，借名人只能通过诉讼要求法院确认借名人才是房屋的所有权人，然后要求被借名人赔偿损失。

风险防范：1、一定要和被借名人签订借名买房的协议。2、保留转账或者购房缴款记录。

到此，以上就是小编对于商业地产保护自己的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产保护自己的4点解答对大家有用。