房产过户到弟弟,房产过户到弟弟名下

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户到弟弟的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户到弟弟的解答，让我们一起看看吧。

1. 姐房子过户给弟怎么过户？
2. 姐弟之间房产怎么过户最划算？
3. 姐姐要把房子过户给弟弟，怎么过户最便宜？
4. 姐姐要把房子过户给弟弟，怎么过户最便宜？

姐房子过户给弟怎么过户？

如果姐姐，想把房子过户给自己弟弟，那么，只能按照正常的过户的方式，有两种，一种是赠予，一种是买卖过户。这个不可能免费。所以如果姐姐想把你的房子过户给弟弟，那么就按照赠与或者是买卖过户的方式哪一种税费低就用哪一种方式来过户。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20的所得税。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

姐弟之间房产怎么过户最划算？

姐弟之间的房屋过户，可以***用房产赠与的方式进行办理最省钱。具休流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名，性别，出生日期和家庭住址。

赠与人和受赠人的关系，赠与的理由，被赠与标的物的名称，数量和基本状况，坐落地点，赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章，签名日期。

姐弟之间对房子进行过户是可以选择赠予的，这种方式过户是比较节省费用的，在对房子过户的时候主要就是要交纳相应的契税。不过要想赠予房子是需要双方签订书面的赠与合同，而且也需要通过当地的公证处进行公证，必须要提供相关的证明材料。

等各项手续都办完之后就可以正式去当地的房地产管理中心申请变更登记，需要提供一个房屋赠予的申请表，而且也要提供房子原先的产权证书或相应的公证书。

姐姐要把房子过户给弟弟，怎么过户最便宜？

依据住房实际情况来定，没有绝对便宜。相对来说，只要住房满五年持有，以及是姐姐家庭唯一住房，建议是买卖过户，很划算，因为满五唯一住房，买卖过户，免除5.55%营业税和1%个税。如果住房没有持有满五年，也不是家庭唯一住房，建议是赠与过户划算

姐姐要把房子过户给弟弟，怎么过户最便宜？

依据住房实际情况来定，没有绝对便宜。相对来说，只要住房满五年持有，以及是姐姐家庭唯一住房，建议是买卖过户，很划算，因为满五唯一住房，买卖过户，免除5.55%营业税和1%个税。如果住房没有持有满五年，也不是家庭唯一住房，建议是赠与过户划算

到此，以上就是小编对于房产过户到弟弟的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户到弟弟的4点解答对大家有用。