房产过户怎么补偿,房产过户怎么补偿的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户怎么补偿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户怎么补偿的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲过世房产证没过户拆迁了谁签补偿协议有效？
2. 农村房子卖给本村人后没过户，现在修路要拆迁了赔偿款怎么分配？

父亲过世房产证没过户拆迁了谁签补偿协议有效？

被***人已故，如其配偶还在，分两种情况来确定***协议签订人:

1、有继承公证书，则凭继承公证书确定被征收人的配偶为***协议签订人

2、没有继承公证书，则需提供被征收的房改审批表或契税发票来证明其与被征收人为夫妻关系，是共同财产，并提供结婚证明原件

如果被***人及其配偶双方都已过世，则需要办理房产继承公证书，凭继承公证书确定***协议签订人。

以上就是我的回答，仅供参考。具体要求题主可咨询当地***办。

农村房子卖给本村人后没过户，现在修路要***了赔偿款怎么分配？

农村房子卖给本村人后没过户，现在修路要***了赔偿款怎么分配？

看了前面的回答，好象房子卖了，***了，赔偿款没有份了。

这个怎么说呢？

我听说，有一个人房子卖了八十万元。但是没有房产证，现在有人住在这个房子里，买家要原住人搬出去，法院也不支持。

为什么呢？

没有房产证，和房子没有过户，是不是说明房子的买家不享受，或者说是没有合法的证据。

你没有合法的手续，房主姓名是人家的，你怎么说是你的合法房产，***怎么保护你？

不合法的房产，肯定是不受法律保护的。

这个房产可以肯定买房人不享受的。

其次，***还有土地证，所以农村有些事不知道怎么搞的？

谢谢邀请！对于你这个问题，我身边同事就是实例。

我同事家住县城城郊，2013年买了本村闲置很久没人住的一爿宅基地包括旧房子。

2015年县城对***开发，他们村整体***，原有宅基地可以按同等面积得到补偿新建的社区房。

原宅主知道消息后既后悔又懊恼，就想把宅基地要回来。他们同样也没有什么过户手续，只是付钱后，我的同事经过一番整修住进那爿房子里了。后来***补偿了两套100平米的楼房。

这种情况下，卖主就耍赖找到我同事，要求补偿归他。我同事不答应，他就把我同事告上了法庭。诉状理由是他只是卖房子不是卖宅基地，要求***判补偿归他。于是两家就开始了马拉松式的官司战。

一审县级人民***审理后判决***补偿归属我的同事。原宅基地主不服判决，又继续上诉到市中级人民***。市中级人民***，经过调查取证审理，最后还是维持原判。

这场官司历时两年之久，双方在***里来回奔波，可以说都经历了什么叫打官司的不易。双方不仅大伤感情，各自精神也大受损害。现在两家见面就像仇人。

世上没有后悔药，人更没长后眼。事情做过了，为了利益而再去追回于情于法都是讲不通的。

人是感情动物，情理最重要，物质和金钱都是身外之物，只要人活着，就要快乐地生活，为了一点私利伤感情，做有违良心的事，一辈子生活都会不安的。奉劝还是不要害红眼病。我的回答完毕，有伤害你的地方请多多原谅。我这是真实***，实话实说。也欢迎大家参与讨论！

好笑，又是一个这类的问题，无论你农村的房子是卖给本村人还是外村人，无论之后你是否过户，但卖出房屋的事实是存在的，是无可否认的。

再说你当初拿到了卖房所得的钱款也是无可抵赖的，至于你卖出房屋钱款的多与少？贵与贱？合适否？都与人家如今***款所得的多少毫无关系。

如此，现在不管是他修路也好还是***也罢，只要开发商拆到了人家的房子，就理应补偿给人家合理的***款，这是毋容置疑的，与你是一点的关系都没有。

至于你所说的当初没有过户，有可能如今过户需要你的帮忙，对方有可能根据你的情况会付你一些帮忙费的。但请你记住，这只是一些帮忙的费用而己，仅此，仅此。

这根本就谈不到什么***款的分配问题，这与***款的分配是两种概念，根本就扯不上关系。我想这么简单的道理相信你不会不懂。

为此白雪姐姐在这里奉劝你，房子已然卖出去了吃亏上当也是一锤子买卖了，还是快别异想天开了。

到此，以上就是小编对于房产过户怎么补偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户怎么补偿的2点解答对大家有用。