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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产评估税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍过户房产评估税的解答，让我们一起看看吧。
房屋过户的时候需要评估吗？
需要评估。
房产过户的手续：
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
（图片来源网络，侵删）
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（图片来源网络，侵删）
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
到此，以上就是小编对于过户房产评估税的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产评估税的1点解答对大家有用。
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