大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产商的营销方式的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产商的营销方式的解答,让我们一起看看吧。
现在大城市大楼盘开发商跟销售公司是一个怎么样的合作方式?
模式很多种!
1.房产公司一般和楼市销售公司进行合作,根据销售时间,销售策划方案,楼市定位,开发规模,定价等进行承包定价,预计3-5%,这要求提供人员规模,时间,方案,一般目前都是外包的多!
中介怎么卖新房对接?
中介卖新房需要提前将客户信息向开发商报备,报备有效后至少20分钟以后带客户进售楼部看房。中介跟开发商先签订合作协议,约定佣金。约定怎么报备等事项,中介有客户想看房时,中介会提前把客户姓名手机号报备给开发商。
开发商审核确认没有到访过售楼部,中介就可以带客户到访售楼部看房了。
开发商选择销售代理公司有哪些基本原则和要求?
首先,针对您的企业及项目状况,选择专业的销售代理团队就是正确的。
其次,选择团队,核心不是知名度,是有实战的人。选择熟悉您本土市场的团队,特别是有过实战经验的团队比选择知名度高、规模大的更重要。不清楚您所在的城市,所以不能确定哪些代理机构合适。
但是一点,三四线城市某些全国知名销售代理机构不是特别重视,所以不大可能把优质人力***投放到你的项目里。
比如东北区某些地级市,大牌代理机构并不重视,合同签约后,派出的人员可能是大四实习生,那你的项目就是实习基地。所以,你核心不是选团队,而是选择好人。
第三,合作细节较多,建议你拿出诚意,让某些专业人士给你们企业做独立顾问,让第三方给你更多建议,协助你管理和把控营销工作。特别指出,这个工作不是你的营销部门经理能完全独立做好的,要求独立性选择。
更多建议,如果您需要,可以多交流。
到此,以上就是小编对于房产商的营销方式的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产商的营销方式的3点解答对大家有用。
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