房产商的营销方式,房产商的营销方式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产商的营销方式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产商的营销方式的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在大城市大楼盘开发商跟销售公司是一个怎么样的合作方式？
2. 中介怎么卖新房对接？
3. 开发商选择销售代理公司有哪些基本原则和要求？

现在大城市大楼盘开发商跟销售公司是一个怎么样的合作方式？

模式很多种！

1.房产公司一般和楼市销售公司进行合作，根据销售时间，销售策划方案，楼市定位，开发规模，定价等进行承包定价，预计3-5%，这要求提供人员规模，时间，方案，一般目前都是外包的多！

2.自己筹划建立销售部！

3.联合销售，一般不同售楼处，联合推介！

4.线上销售，线下推广！

方式很多吧，具体看哪种更快，具体政策方案都可以谈！

中介怎么卖新房对接？

中介卖新房需要提前将客户信息向开发商报备，报备有效后至少20分钟以后带客户进售楼部看房。中介跟开发商先签订合作协议，约定佣金。约定怎么报备等事项，中介有客户想看房时，中介会提前把客户姓名手机号报备给开发商。

开发商审核确认没有到访过售楼部，中介就可以带客户到访售楼部看房了。

开发商选择销售代理公司有哪些基本原则和要求？

首先，针对您的企业及项目状况，选择专业的销售代理团队就是正确的。

其次，选择团队，核心不是知名度，是有实战的人。选择熟悉您本土市场的团队，特别是有过实战经验的团队比选择知名度高、规模大的更重要。不清楚您所在的城市，所以不能确定哪些代理机构合适。

但是一点，三四线城市某些全国知名销售代理机构不是特别重视，所以不大可能把优质人力***投放到你的项目里。

比如东北区某些地级市，大牌代理机构并不重视，合同签约后，派出的人员可能是大四实习生，那你的项目就是实习基地。所以，你核心不是选团队，而是选择好人。

第三，合作细节较多，建议你拿出诚意，让某些专业人士给你们企业做独立顾问，让第三方给你更多建议，协助你管理和把控营销工作。特别指出，这个工作不是你的营销部门经理能完全独立做好的，要求独立性选择。

更多建议，如果您需要，可以多交流。

到此，以上就是小编对于房产商的营销方式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产商的营销方式的3点解答对大家有用。