房产父母赠予过户,房产父母赠予过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产父母赠予过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产父母赠予过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 假如我结婚以后父母把房子过户到我一人名下，属于夫妻共同财产嘛？
2. 父母将房产赠与小弟，同为继承人是否有权主张撤销？

***如我结婚以后父母把房子过户到我一人名下，属于夫妻共同财产嘛？

本题的关键，要看父母的行为性质。因为夫妻关系存续期间，一方或双方的收入、继承所得，乃至受赠物都应视为归夫妻共同所有，当然继承物或受赠物对接受对象有明确约定的按约定处理。结合本题，夫妻婚后，父母买房，仅过户到一人名下，只能表示，一方得到了受赠房，那么按照《民法典》1062条之规定，婚姻存续期，一方受赠物，归夫妻共同所有。根据《民法典》1063条之规定，如父母的心愿仅仅是赠与题主亇人所有，应该在赠与合同中明确仅仅赠与题主亇人，由赠与方与受赠方签字确认，这样上述房屋就只归题主亇人所有，而不属夫妻共同财产了。

婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：

1、父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。

2、父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。

根据我国《民法典》和相关司法解释的相关规定，婚后一方父母出钱给子女买房要区分情况，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

您好！

分别就以上两种“父母生前将房产过户给子女的方式”，简单解释一下：

父母将自己的房产通过赠与方式给到子女、仅登记子女一方名字，视为对自己子女的单方赠与，房产属于受赠人个人财产。这里给出两条法律依据：

《民法典》规定：

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

父母将房产赠与小弟，同为继承人是否有权主张撤销？

您好！

在《赠与协议》合法的前提下，同为继承人的其他子女，无权主张撤销。

题主的情况，属于“赠与”中可能会面临的情形之一：还没得及过户，赠与人过世了。

那么，这种情况下，生前签订的《赠与协议》如何认定？

以下分两个方面说明一下：

首先，主张撤销的人，多数情况下，指的都是赠与人。道理很简单——协议是双方签订的，那么，履行协议、还是反悔撤销，都要由签订人来执行。

当然，有些情况下，赠与不能撤销（例如，公证过的、有公益扶贫性质的，等等），这个话题在此不讨论。

那么，如果赠与协议还没有执行、赠与人去世了，能主张撤销么？这时候，除非这份协议不合法、或者违背了当初协议中约定的受赠人需遵守的条件、或者触发了不能接受赠与的法定条件：

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

到此，以上就是小编对于房产父母赠予过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产父母赠予过户的2点解答对大家有用。