房地产资金筹集案例分析,房地产资金筹集方式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产资金筹集案例分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产资金筹集案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么看待房地产企业一边提高分红一边发债筹集资金？

怎么看待房地产企业一边提高分红一边发债筹集资金？

分红是为了筹集更多的资金，

高息拉存款基本全部死翘翘P2P企业，没有高息，能拉来存款吗？

不过，拿浓眉大眼的房地产来类比贼眉鼠眼的P2P是欺负人的。毕竟房地产行业还是国民支柱行业嘛!

房地产行业缺资金，最根本的原因是国家金融政策搞了精准滴灌，放弃了前些年的大水漫灌。房地产不是国家重点发展的行业了。曾经的朱砂痣变成了今天的蚊子血，高新产业才是国家政策的白月光。

房地产是一个资本密集型行业。拿地、设计、建设、销售每个行业都需要钱。以前行业好的时候，连拿地的钱都是借的，地拿到以后开始抵押，地基还没打好就开始卖楼花。包工头的钱呢？还能再拖一年半载。全程花不了几个千，一个公司就七八号人，所有的工作就是围着领导转，拿地!围着银行转，拿钱!设计，施连销售都外包出去!日子爽的不要不要的。

现在，房地产企业再去银行融钱？毛都融不到。全程垫资，更有甚的听说深圳都要求现房销售啦，还对销售价格有限制，卖高了还不行，贴着成本的肉皮卖，搞不好连头发带头皮一块削了，不用996的熬夜搞脱发，直接地中海。

这么悲惨的境况，房企怎么办? 最简单的就是提高周转率喽!恨不得当天拿地，当天晚上出图纸，一周内施工队到位，一个月搞地基，三月开盘，半年收尾。

结果2018年底就出了碧桂园的连串事故，这一套玩不动了。怎么办呢？

能借钱的借钱，借不到钱的卖身。

最厉害的是既借钱又卖身

到此，以上就是小编对于房地产资金筹集案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产资金筹集案例分析的1点解答对大家有用。