商业地产文评,商业地产文案范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产文评的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产文评的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产征税迫在眉睫，中国的房价会降吗？

房地产征税迫在眉睫，中国的房价会降吗？

目前来看有些城市已经有下跌，三四线拥有多套房产对投资来说，实际价值不可观。很多人多套房，既不涨价有的反而跌价，而且卖出去没人要。多余的房子由于该地区人口流出，最终这些房屋也会被拆掉。三四线楼市，不建议再配置多余的房子，现金流可进行其他金融资产配置。

1、房地产税，对城市低收入者是个大利好

过去20年，因为房产第一波富起来的人群与无房者贫富差距日具明显。改革开放后贫富差距除了第一批下海者，再一波就是因为购房而带来的贫富划分。而房地产税出台，对于城市低收入者来说，是个空前大利好。尤其对于刚需和租房客来说，房屋本身的价格体现到了租房成本中。而二套房屋者随着房地产税的出台，资产会由房产往金融市场流动。

2、在中心城市囤积了大量住宅的人

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。

其实看了这些，地产税很大部分是为了平衡这个房地产市场，房多的人将会付出很多代价！

房价里有那么多的税，已占房价60%，不见房价下跌，却不断在推高房价。我国房价里的税包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。

谢谢邀请。

如果房地产开始征税，那么房价会降吗？个人认为，房产税的是否征收，与房价关系不大，甚至说毫无关系。

不可否认，房产税是购房者购得房产后附加的一部分购房成本。从本意上讲，它的功能会对房价产生一定程度的影响，但它既然是税，就不会太高。高了直接影响房地产销售市场，低了就不会造成影响，道理就是这么简单。中国有句老话，叫买的起马就买的起鞍。你想，既然房子都花大钱买了，还能交不起那点税吗？这是大部分购房者的心理。只要有需求，就不会因为有了房产税而不买房，同样也影响不到房子的价格。

目前，对于房产税的实施，大家议论较多，这是每个家庭都关心的事情。但实际情况是怎样呢？关于房产税出台的时间很可能要延长一段时间，最近有媒体报道说，房产税立法已经主要归属于全国人大常委会预算工作委员会，国家财政部则属***性质。正因为房产税的实施关系千家万户，如何起征、起征点多少、房屋市值的变化等，是一项很细致的工作。

另外，可能有人会认为，实行房产税后，那些囤房、炒房的人，就会因为要交税而抛售，房价就会下降。首先说有这种可能，炒房者或许低于市场价格出售，但对整个房地产市场来说，肯定不会带来多大影响。

个人意见仅供参考。

谢邀，首先说房产税迫在眉睫是不正确的，今年的立法草案里没有提到房产税，而大家知道，从立法到真正实施需要几年的时间。其次，房产税只是税种的改变方式而已，并不是为了降房价，更多的专家认为在土地财政收入告一段落时，房产税是代替土地财政收入的，而今年国家的政策是稳房价稳地块稳预期，就说明房地产市场会比较平稳，即使未来真正迎来房产税，初衷也不是降房价的，所以说刚需的话，有合适自己的房源就上车吧，不要把丈母娘对你的期望寄托在房产税上！

到此，以上就是小编对于商业地产文评的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产文评的1点解答对大家有用。