大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司网上营销模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司网上营销模式的解答，让我们一起看看吧。
“互联网+房地产营销”新模式下，房地产行业如何做好税务筹划？
如今，有很多的高楼大厦都出现了，这些高楼大厦一般都是房地产企业建立起来的。所以，房地产企业在当今的发展是很好的。不过，房地产企业在发展好的情况下也需要合理的去缴纳企业所得税，纳税是企业的义务，所以房地产企业也必须要依法去缴纳企业所得税。
企业所得税的税率很高，因此会严重影响房地产企业的发展，如果房地产企业想要发的好就需要合理的去实现企业所得税的节税。在实现企业所得税的节税的时候***用正确的方法是很有必要的，此时需要合理的去进行纳税筹划，然后促进房地产企业的发展。那么，就由剑岳小编为大家总结房地产企业所得税纳税筹划的基本方法有哪些。
第一种方法、改变房地产企业的组织形式实现合理节税：
企业的组织形式有很多种类型，有合伙企业和独资企业。独资企业的税率一般都是很低的，如果房地产企业的人手以及规模都不大的情况下就可以合理的去将房地产企业的组织形式变成独资企业，这种情况下就能够实现企业的合理节税，然后房地产企业的发展就会更加的好。
近年来由于电子商务的蓬勃发展，传统的商业地产受到了严重冲击、销量严重萎缩，一、二线城市商业地产出现了严重饱和。在2015年两会期间总理曾两度提出“互联网+”概念，将“互联网+”首次纳入国家经济发展的顶层设计，自此各行各业开始探讨互联网与行业融合的方式和路径。而房地产行业作为传统行业的代表，也以不同的形式“触网”。如今的房地产市场，“互联网+房地产营销”已成为时代的选择。
而税收作为企业的成本与企业的利益密切相关，“互联网+房地产在互联网上进行房产项目的广告宣传，费用低、时间长，房地产开发商可以节约投入到广告宣传产品的印刷、投放的大量资金，也不用雇佣大量的售楼人员进行房产推销，因而节省了大量的人力、物力和财力，而收益却是递增的，但是，收益与税收是成正比的，收益高，缴纳的税收当然也就更高了。因此合理有效地控制企业的税收成本有利于企业的可持续发展。
一，当前房地产企业纳税筹划存在的问题
1.税收意识薄弱
2.对纳税筹划存在的误解
3.房地产企业内部缺乏纳税管理
4，房地产公司不知道如何规避风险
5.企业内部的税收筹划实施不及时
二、是加强房地产企业的纳税筹划措施
1.筹划项目开发的全过程
房地产网络化销售可行吗？
房子对于家庭来说，比较重要，不管是一手房还是二手房来说。全部网络化，不太现实。
新房，也就是一手房，市场上有智能机器人。可以不间断筛选客户。有意向客户，后期业务员跟进。比人工效率高很多。而且现在中介行业业务员也都设计新房业务。
二手房方面，网络化已经很普及了，安居客，搜房网，贝壳网。都是二手房主力网站。
不管是新房，还是二手房。因为房子本身特性，设计资金大，影响价格因素多。所以买房，网络只能是了解的窗口，买卖，还得去实地看房后做决定。
目前全国的房地产销售大部分还是依靠网络销售的，网络是房产中介及开发商售楼部最直接有效的获客渠道，现在都是网络时代，很多房地产网络端口都有VR看房，视频看房，等等功能，可以让客户足不出户就能真实的看房房屋情况，省去很多看房时间
在房地产销售中，应用[_a***_]方式能够有效提高营销效率和营销水平，对增加房地产企业的经济效益具有重要意义。
近几年来，互联网技术和信息化技术发展迅速，使得各个行业的生产经营模式发生了很大变化，已经渗透到了人们生活的方方面面，越来越多的人更加依赖于网络，互联网俨然成为人们获取外界信息、与外界进行交流的一种重要渠道。因为网络平台传播信息速度更快、更广，并且不受时间和空间的限制，能够实现双向沟通，将其应用于产品营销中去，能够实现更加理想的营销效果，改善了传统营销模式中的很多不足之处，可以降低企业的营销成本，为实现企业的可持续健康发展提供有力保障，对加快经济建设具有重要意义。
房地产网络营销方式与传统营销方式有很大的不同，对其进行详细分析，可以总结出几个明显特征：
一是房地产网络营销是以网络为主要营销渠道，不受时间和空间的限制，交易过程更加方便，可以进行远程营销；
二是房地产在进行网络营销过程中需要建立数据库，对顾客或者潜在顾客以及市场信息进行分析，进而制定出更加科学、可行的营销方案，满足顾客的实际需求以及市场发展形势； 三是房地产企业和消费者可以借助于网络平台进行互动，有关房地产企业的各种信息可以在网上进行发布，同时顾客的自身需求信息也可以通过网络显示出来，实现了市场信息的双向化透明；
四是房地产网络营销的网上支付方式存在一定的风险，顾客对其安全性以及信誉度存在疑虑，没有真正实现网上交易，O2O交易模式还需不断完善；
五是顾客仅仅通过网上公布的各种信息，很难对房子质量做出准确判断，容易出现真实商品与网上信息不符现象，侵害消费者合法权益；
六是房地产网络营销模式是在传统营销模式的基础上发展而来的，其本质离不开传统营销理念，只不过是营销过程所借助的载体发生了变化，可以说是信息化时代的产物。
以上分析房地产网络销售是有风险的，随着法制规范，互联网大数据共建共享今后是可行的。
到此，以上就是小编对于房产公司网上营销模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司网上营销模式的2点解答对大家有用。
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