商业地产无法按揭,商业地产无法按揭***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产无法按揭的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产无法按揭的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么有的房子能按揭有的却不能？
2. 是支付宝欠费没全部还完，会导致买楼银行不能贷款？

为什么有的房子能按揭有的却不能？

有的是根据房屋性质来的，比如小产权房，没有证的房屋没有办法办抵押登记，当然不能贷款。

还有的，是正规房屋。但是，房管局和银行，或者开发商特殊规定也不能。比如楼盘末期，开发商资金压力不大，就要求全款。

所以综上所述，按揭需要，房管局，银行，开发商三方都认可，一方不认可就办不了按揭。

所称的房屋按揭，实际上叫房屋按揭***，既然是***应由银行审核是否能够***，条件是按银行的要求。

所以，对于有些房屋依据位置 年代 物业等级 等因素给予***及不同的额度，对于年代久 位置不好 物业等级不高的银行就不批准***。

谢邀！您所说的问题，房屋是否能***，一般是由银行来决定，这属于民事自治的范围，国家不会强制规定。另外如果是购买的商品房，那么是否能按揭，和您的房屋性质，以及开发商跟银行的合作都有关系。

是支付宝欠费没全部还完，会导致买楼银行不能***？

只要在正规平台欠款都会有不良记录，包括水，电，电话等欠费高了一样银行不给***，所以个人信用很重要，因为这些只要输入个人信息，就能查到不良记录，所以必须还完后***。

到此，以上就是小编对于商业地产无法按揭的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产无法按揭的2点解答对大家有用。