房产交易税专业,房产交易税专业术语解释

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易税专业的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易税专业的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买二手房中介要不要开具增值税发票？票点是几个点？

购买二手房中介要不要开具增值税发票？票点是几个点？

您好，我是一品税悦，很高兴回答你的问题。

您购买二手房交给中介一些费用的话，中介是需要给您开具增值税***的。

根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号附件1）《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等，因此房产中介的增值税税目是经纪代理服务。

如果房产中介是一般纳税人，需要给您开具6%税率的***，如果房产中介是小规模纳税人，给您开具3%税率的***（疫情期间，有特殊优惠，可以开具1%的***）。

如果您是一般纳税人的公司，购买二手房，建议取得中介开具的增值税专用***；

如果您是个人或者小规模纳税人，由于不能抵扣进项税额，取得增值税普通***即可。

希望对您有所帮助。

到此，以上就是小编对于房产交易税专业的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易税专业的1点解答对大家有用。