房地产降价涨价分析表格,房地产降价涨价分析表格模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产降价涨价分析表格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产降价涨价分析表格的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果发生战争，什么东西会涨价，什么东西会掉价？
2. 一种商品五月份第二周比第一周降低了5%第三周比第二周涨价4%，第三周比第一周涨还是降了？
3. 为何有人说上海楼市降价经适房反而涨价？

如果发生战争，什么东西会涨价，什么东西会掉价？

注意！我的一观点可能与90%的人不同。当今国际形势，风云突变，在二战以后，全球已和平了70多年，在这个特别的时间段来讨论条友的这个提问，是居安思危意识的反应。

“如果发生战争，什么东西会涨价，什么东西会掉价？”，个人现全面分析如下：

一、如果发生战争，一定会涨价的商品主要有3类。

（一）、人活着时，涉及民生的，可保命的商品，如：

1、粮食、盐、油、肉、干菜、副食等可以吃的食品；

2、水；

3、打火机、煤油、燃料等；

4、汽油、手电筒；

5、口罩、防毒面具等；

如果发生战争，由于正常生产秩序被打破，造成货物奇缺，物价飞涨。当然涨的最历害的当然是维持人们活下去的基本生活物资，如粮食、矿泉水、衣物和鞋。此外食用盐、酒、和药由于既是必需品又便于储存也会飞涨。以上6种物品在战争来临大家一定要多备一些，都是活命必备品。

各种原油、汽油、煤炭、钢铁由于都是战争的消耗品也会大涨，这4样大家只要储备些煤炭用于做饭和取暖就可以了。黄金也会大涨，如果你很有钱的话，可以多换一些。对于普通老百姓来说，也有必要换上一些，因为战争来临，货币会大幅贬值，黄金关键时候可以用来购买生活必须品。

唯一会大幅降价的就是这些年不断上涨的房子了，因为大多数有钱人会大量不计成本地抛售房产换成黄金去没有战争的国家避难。而对于普通老百姓来说，从古至今，每次战争都是最大的受害者，因此最好不要发生战争，希望世界和平！

***入战争来临，最值钱的东西是什么。现代战争一旦争的打起来，可能那个时候你连命都难保，还有可能考虑什么最值钱。如果暴发战争，那我们的中国人民陆海空三军才是宝中之宝，是任何财富都不能替代的宝中之宝，是保护我们中国人民的钢铁长城。是我们十四亿人民的保护伞。有我们强大的祖国，有我们英明的党中央，有我们现代化装备的英勇的中国人民解放軍。一定不会让敢于来犯之敌跨入我国的国门一步。一定会把它们消灭在我们的国门外。我们普通老百姓就是努力做好自己的本质，尽力多为社会作贡献，爱我们的国，爱我们的家。

如果真的有一天战争来临，：第一带好干粮瓶装水，第二是不要烧能源的交通工具逃生，如自行车橡皮艇，自制木舟，杖棚休息之用，第三为了个人或家人安全买一把防身多发的***便于携带。第四不能在城市地下室躲难，城市房屋会成为一遍废虚，不是饿死就是渴死，因为没有人救援你。第五财产转移要早做打算，第六什么不值钱房子车子。房子会***夷为平地，车子堵塞在路上。第七逃生最好是躲在野生洞，能有水源大山林。隐密性强位置安全有保障。

如果发生战争。什么东西会涨价；凡是吃的粮食会疯涨，包括（各种食物、水、药品）。什么东西会掉价；现在每年在涨的房地产会掉链子，一泄千里，包括（汽车、名贵衣服、古玩），有句话说明了一切，“盛时古玩、乱世黄金”。

我们要阻止战争，保持和平稳定！

一种商品五月份第二周比第一周降低了5%第三周比第二周涨价4%，第三周比第一周涨还是降了？

设第一周售价为1，则第二周售价为1－5％=0.95,第三周售价为0.95*（1＋4％）＝0.95*1.04＝0.988因为0.988>0.95，所以第三周比第一周涨了

为何有人说上海楼市降价经适房反而涨价？

:经适房对给没钱房子又小的来说是国家给予一种帮扶政策，虽然都是郊区对老人来讲没什么不好，总归比全家住十几平方好多了，就是生大一点病就觉得很麻烦去上海三甲医院就诊对老人来说实在不易，对上班族来讲不太可能就是乘地铁要换二次或三次来回费用也不少加上公交车费一天就要十八元左右，我们小区很大但也有年青把婚房按排在这里有钱的人小轿车也不少适合自巳是最好的。

这还用说嘛？买经济适用房的都是一些什么人？基本都是上海市改善居住的刚需老百姓。这批夹心层一没办法购买商品房源任何一套。二又不符合低收入与住房困难户资质。收入又不高，只有用经适房才是他们唯一的选择。就是把没有油的肉也要在渣一次！经适房必须上海户籍才能买的。外地硬盘没有资质准入门槛。但你诺是人才的话也不用经适了。最好的地段最好的配置有只租不售的高端大气上档次的房子专门先给纳税大户企业随后由企业申报后入住的。上海目前用的就是新加坡模式。今后分级越来越明细精确化。要想租房子那你就的付出实打实的国际接轨化的租金。不租可以凭自己实力去公司。公司会给你好环境与好地段以及你想要的一切的。不是也行。去郊区…！今后中心城区的房子就是三类人士。一标准过度行中层收入者。基本是被自如与蛋壳垄断了。二，别有用心的特殊需求性人士。基本就是工作在中心城区搞一个情人什么的。私人***啪。租个合租房没有人差的到那种。三就是自己有房子赚房租钱后想找落脚地合租的投机活跃分子。这批人就是小圈子内搞了。一般都是一些脑袋绝对聪明人际交往比较靠谱能感知与协调的人士。称呼他们新上海嬉皮士！

上海楼市降价了？是下跌了9块一平米还是环比暴跌了0.2%？简直莫名其妙，要不把限售限价限购限贷镇策放开试试，看它会不会翻倍。

所以，目前上海的房价是畸形的，根本不能反映实际情况，光是十月，中心区开盘的均价超10万的[_a***_]都有六个了，而且全部都是日光，究其根源无非还是用地过于紧张。与之相对应的便是周边崇明，金山，松江，闵行，嘉定，不断推盘创收，顺利的降低了上海楼市均价。

至于经适房上涨的原因:溢出效应，仅此而已。除此之外，经适房因其局限，成交量往往比较小，一旦承接了部分投资属性，或是周边地块楼盘以高价被拍出卖出，价格亦会水涨船高，这些都是正常现象。

以上分析，小伙伴们觉得如何？上海房价下跌了么？您会买经适房用以投资么？欢迎留言探讨。更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。

是存在的问题！并不是只有经适仿，就连动迁的买动迁给的房子，位置在松江，奉贤，南惠的房子也要二万多一平方了，前几年只有七、八千一平方的！逼着你自己买二手房！沒天理呀！

到此，以上就是小编对于房地产降价涨价分析表格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产降价涨价分析表格的3点解答对大家有用。