大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户价格最低的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户价格最低的解答，让我们一起看看吧。
低价买亲戚房子过户费是不是便宜？
不是的。
过户的报税价虽然是你们自己定的。但房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
亲戚间低价过户，如低于评估价，也会要你们按评估价交税的。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
父母把房子过户给子女时可以报低房价吗？
父母的房子过户给孩子～正常的情况下你们是直系亲属，可以不做资金监管，房价按照市场价写，不用发生资金监管往来，
如果不想写那么多，也可以，但是正常情况下房管局有要求每平方不能低于多少的限价，不然会扰乱市场价格，
并且房价写低也不能少交多少税，大部分城市税务核税都是网签价和核税价取高值，核税价肯定是和正常成交价差距不大
主题 你好..感谢邀请...
最优化的方法是这样的...
所以有两种情况..A一种的房产证上有父母和子女的名字.. B一种是只要父母的名字
A. 先去做约定份额度..1%:99% 然后放弃继承权,把你继承的份额,给你爸妈.做一个买卖,把产证内份额,卖给你妈.
B.直接过户..可以报低..但是不可能低的离谱的..不允许的..
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父母把房子过户给子女同样属于正常的两个独立法人之间房产过户，房产过户有着相对正规的交易流程，其中房产的评估要在房管局制定的本区域房价的价格区间，不能过高也不能过低，房子最终的评估价格是核算过户交易税和贷款额度的依据。
如果买房产时想多***少首付，那就走高评。如果是全款交易或***额度较少的话，那就走最低评，但不会低于房管局的市场指导价。高评多贷和低评低税一般都是房产中介有办法操作。
房子过户（以70年产权为例）交易税:
1、契税：总房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，
2、营业税：总房款的5.3%，房产证已满2年的免除（有的地方是满五年或不等）
4、 印花税：房款的0.05%
5、 交易费：3元/平方米
6、 测绘费：1.36元/平方米
卖二手公寓，交易过户税费不足1%，比住宅都便宜，这是真的吗？
交易过户税费不足1%，稍微懂得房产知识都知道不可能，除非公寓卖出高价，你接盘，费用业主直接承担，不过听到这你敢买吗？
非常住宅[_a***_] 40年产权属于商业性质，税费有这些：
1.个税1%或者按房屋总价-原购房发票金额-增值税-其他合理费用）×20%
2.契税3%
4.印花税0.05%
感谢邀请我是梁员外说房。
你所说的公寓二手交易过户税费不足1%是确实存在的，这种公寓叫产业研发配套宿舍公寓:土地性质为产房配套宿舍，主要以50年产权为主，需要以公司名义购买，个人名义购买不了需要以公司名义购买，这种类型公寓不政策影响，可以随时在市场上交易不政策影响，可以随时在市场上交易，层高基本是3.9~5.4m，这种公寓不能积分入学，带阳台，通燃气，首付五成，***十年。
这种类型公寓前三年是不需要交纳税费，第四年开始需要交了千分之4.2的房产税，后期想卖，需要进行股权转让，缴费3000元左右，不需要缴纳任何税费！
到此，以上就是小编对于房产过户价格最低的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户价格最低的3点解答对大家有用。
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