房产交易需要哪些证据,房产交易需要哪些证据材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需要哪些证据的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易需要哪些证据的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房没有收据只有转账记录有效吗？
2. 公证的证据容易被推翻么？
3. 门牌号可以作为证据吗？老家宅基地闹纠纷，门牌号可以作为证据吗？

购房没有收据只有转账记录有效吗？

没有收据只有转账记录也是有效的，因为可以确认资金的支付。

只要是能显示转账记录与相关交易或***的时间存在一致性就行，如果对方对支付的转账记录提出异议，但又没有提出相反证据的，当形成法律纠纷时，法院会认定证据的效力为有效。

可以证明的。同时您可以通过发微信、短信等方式，告知卖方房款多少钱已经转帐到XX账户上，收到请确认并回复。如果对方回复你了，这个也可以作为证据。您需要注意保留好这些证据。

转账证录应该是可以证明的，你可以再去补开一张收据，买房这么重要的事情，怎么可以丢三落四的，太马虎大意了。

有效。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出卖人签订了房屋买卖合同后，购买人应当按照合同约定向出卖人支付购房款。

购买人通过银行转账方式向出卖人支付了购房款，即使出卖人没有出具收据，但是也能证明支付购房款的事实。

公证的证据容易被推翻么？

证据容易被推翻吗？

这个事情要看谁立的证据，如果是长辈或是父母立的公证的证据是有权利推翻的，为什么呢？

如果父母有三个儿子，以前把一套房子或公众给了小儿子，小儿子为她养老送终，后来小儿子对他不履行义务，老人是可以反悔的

门牌号可以作为证据吗？老家宅基地闹***，门牌号可以作为证据吗？

你好，很高兴回答这个问题，每家每户都有***颁发的户口本，上面有对宅基地的基本定位，详细的可以到街道和门牌号。只要是有门牌号并登记在户口本上，这就是不可动摇的证据。因为宅基地闹***，估计是这块宅基地是空闲的，并且时间挺长了，让别人有机可趁，造成公说公有理，婆说婆有理的混乱局面。这种情况下最好是先确认门牌号是否登记在案，然后再请村委会介入，有理有据的解决***。希望能帮到你

农村房屋门牌号和宅基地的关系是什么？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。也就是只有农村户口才能享受到。 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： （一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 至于门牌号和宅基地的关系，二者之间是没有直接关系的。

我觉得老家的宅基地闹***，门牌号没有多大的作用，只能证明是你在村及社区的编号地址，宅基地土地存在争议，只要你找到拿出房产证及土地证，就好办，上面写有面积大小及分界线的，你可以找村组队长或社区区长来协商解决不行的话，你再找村委会主任及包村组干部来协商解决还不行，那你就找乡县土地所及房产所及司法所调解协商不成，就起诉到人民***解决呗！

第(一)一般土地***案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的***不予受理。

第(二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得[_a***_]生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

第(三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。

第(四)对过去因无偿占有或平调引起的***应根据现行党的政策，作具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策，根据具体情况做出合理的处理意见，切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。

第(五)对过去因无偿占有或平调而引起的***应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。

第(六)土地所有权或使用权的争议未解决前，如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时，土地管理机关有权指定临时使用单位使用，以保护争议的土地，争议双方均须服从，不得借故破坏土地及其附属物，不得煽动群众闹事，或以其他非法手段强行占地。

第(七)处理土地***必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则，从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体、个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决。

第(八)处理土地***必须坚持维护社会主义公有制，保护国家、集体的土地所有权，维护单位或公民个人的合法使用权。

第(九)处理土地***涉及各有关部门的，应同有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。

到此，以上就是小编对于房产交易需要哪些证据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易需要哪些证据的3点解答对大家有用。