国家房产过户法,国家房产过户法律法规

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国家房产过户法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国家房产过户法的解答，让我们一起看看吧。

1. 新民法典关于房产过户规定？
2. 2023年元月份的房产过户不要费用吗？

新民法典关于房产过户规定？

房屋过户新规房屋过户新规定如下：房屋过户，是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年，出卖人是否有独栋房，购房人是否首次购房，一般二手房交易需要缴纳的税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023年元月份的房产过户不要费用吗？

     2023年元月份的房产过户费可以取消的。具体有以下两种免征情形：1、夫妻之间的房屋转让；2、法定继承人的继承。

   办理过户手续，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

不是的，房屋过户是需要交钱的，交的费用包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。具体只有以下两种免征情形：

1、夫妻之间的房屋转让；

2、法定继承人的继承。

过户费不会取消。在2023年进行房子过户，是要交钱的，一般涉及要缴纳契税、个税、增值税、印花税等费用。如果有人说2023年房子过户不要钱了，千万不要轻易相信并找他办理过户手续，这很有可能是欺骗陷阱。在2023年想要办理房产过户的，有多种方式可以选择，比如说赠与过户、买卖过户以及继承过户等，不同的过户方式所产生费用不一样。

到此，以上就是小编对于国家房产过户法的问题就介绍到这了，希望介绍关于国家房产过户法的2点解答对大家有用。