房地产民事案件分析,房地产民事案件分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产民事案件分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产民事案件分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 民事案件法律没生效前,把房产赠送女儿,是转移财产吗？
2. 民事诉讼期间的房产买卖有效吗？
3. 民事纠纷中被查封的房产公安机关可以再查封吗？

民事案件法律没生效前,把房产赠送女儿,是转移财产吗？

如果你是欠债一方，法律文书生效前把房屋赠送给女儿，虽然是转移财产的行为，但是因为尚未进入强制执行，法院暂时还没必要去认定。

法律文书生效后，如果你拒不履行法律义务，在强制执行中，***可能会认定你转移财产，对方当事人也有权起诉，要求撤销赠与。

民事诉讼期间的房产买卖有效吗？

如果是恶意逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，损害诉讼另一方的合法权益，

如果未过户，则房屋买卖合同经申请可以宣告无效；

如果是已明显低于市场价出售就算是已经过户也可以申请房屋买卖合同无效；

如果房屋已经变更所有权人，完成了登记，第三人不知情的情况下以合理价格受让，则转让生效。

民事纠纷中被查封的房产公安机关可以再查封吗？

***查封中拍卖中的房产，公安机关是绝对不能再次查封的。但如果该房屋已经超过查封年限，或者***已经解除查封的，公安机关方可以再次查封。法律链接：《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》　第二十八条　对已被人民***查封、扣押、冻结的财产，其他人民***可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民***对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民***应当允许其他人民***查阅有关文书和记录。其他人民***对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民***执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民***。第二十九条　人民***冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民***应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

到此，以上就是小编对于房地产民事案件分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产民事案件分析的3点解答对大家有用。