房产抵押延期过户,房产抵押延期过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押延期过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押延期过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 抵押房产如何过户？抵押中的房子过户手段有哪些？
2. 民法典不解除抵押直接过户的风险？

抵押房产如何过户？抵押中的房子过户手段有哪些？

您好，在押的房产是无法直接办理过户手续的，如果您想办理过户的话需要先归还贷款，银行会出具结清的资料，然后到所在地的房产登记部门去办理解押，解押完以后才能办理网签过户。

归还原***的资金您可以自筹，也可以跟买方协商用首付款解决。

抵押的房产想要过户，首先得看下您的需求，如果您只是想把抵押贷款转换成按揭***，建议您找个专业的人士帮您操作一下，这个还是需要规避一些事情。

如果是正常买卖的话，抵押的房产想要过户一般有以下几种方式

第一，自筹还款后过户，如申请其他信用***，或者申请过桥资金。

第二，买方首付款提前支付归还原***。

第三，找担保提前发放银行***，这种一般都要看***银行，是否有此类产品。

希望我回答对您有帮助！

民法典不解除抵押直接过户的风险？

那要看是否变更主贷人。没还清钱房子卖掉而且没有解压直接过户给买方的话，需要在银行变更主贷人，就是把***人由卖方转变为买方。转变为买方后就不再有风险。如果因为各种原因主贷人不能变更成买房的名字，那么就得由卖方继续还房贷。如果买方不还***那么卖方有可能会被法院强制执行。

到此，以上就是小编对于房产抵押延期过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押延期过户的2点解答对大家有用。