大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资自主趋势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资自主趋势分析的解答，让我们一起看看吧。
以目前长沙房产限购的趋势，该如何进行投资？
国家可考虑给农民双户口，即在城市或镇上买了房的，户口上可注明“农`城"字样，其子、女既可享受城区内划片区读书，同时也享受农民应有的补贴，但对应的承包土地不能荒芜！这样专家才能统计出有多少农民在城镇已买了房。
要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，小区能满足生活的需要，周边交通、教育，医疗等设施齐全，会成为理想化的生活模式，（比如学区房或靠近地铁口之类的）房子比较容易出租。以后即使要转手出售，也都非常容易。
2、确定投资升值空间。有些房子好出租，但没有太大的升值潜力，另外有一些房子不怎么好租，但目前房价低升值大，因此，投资房产对目标房所在地段进行考察：
二是了解房子的升值潜力；
3、小户型更适合投资，从户型上来说，小户型无论是长线还是短线都适合投资的。
商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。
还有就是投资公寓，风险小回报快，地段好的升值也快，而且不在限购之列。
感谢邀请，：
第一，房产投资比较其他投资产品相对来说稳妥一些，
第二：国家政策和人民需求，住宅只住不炒，保证供给，但是房产来说的话，看的见。
第四：不管长沙怎么限购，买房投资最主要看地段。
基于目前趋势，房地产还有投资空间吗？
纵观全国，哪里的房子没涨？现在经济大环境不景气，如果房产都不能投资了，又有什么可以值得投资呢？如果有，那风险呢？
房产投资是长期的，不是几个月就可以看到效果，房子可以收租金，而且稳定升值。在哪里买房很重要，有的升值快，有的升值慢。总之房产是值得投资的，没有听说过谁买了房子亏了的！
任何时候只要不发生战争，只要在不改朝换代的时候，房地产都是有投资价值的。全世界都是这样的。虽然欧美发达国家房产价格已经固化，特别是美国，但是房产还是普通美国人最大的一笔财产，很多美国人老了会把房子卖了然后去住养老院。如果不是有房产这个全世界普通人最大的一笔资产，老了后真的只能睡大街。
再非洲，东南亚国家的城市商业中心的，房产门面房的价格这几年那是在飞涨，有钱都买不到，基本上有一去吃三代的趋势。而且好多门面房都是签五年合同，这五年的房子要在签合同的时候一次性付清。然后房东会拿这个钱又去建房子，那边的有钱人那是真有钱，房子跟钱多的让大部分普通人望尘莫及。
再中国买房子一线城市北上广深，一般人是没机会上车了。很多省会城市房价已经高企，而且省会城市都是集一省之力建设省会城市，其他周边城市根本没机会，就像长株潭一体化，现在都变成了笑话，省***要建设长沙，长沙市也要大力建设长沙，好企业，好项目都放在长沙，株洲湘潭只能干瞪眼。
唯一的机会再深圳跟上海的卫星城市。上海是中国的经济中心，深圳市中国的[_a***_]中心，北京的功能是政治中心，广州已经没落了。上海周边我不太熟，说说深圳周边城市吧。
前几天国家正式给深圳下达任务，建设社会主义先行示范区，明确了深圳作为粤港澳大湾区领头羊。这样最受益的就是东莞更惠州了。东莞房价已经很高了，溢价空间巨大，买房城区或者松山湖都不错。剩下的就是惠州了，惠阳更大亚湾已经开发的差不多了没什么地了。惠城区基本上没什么企业，最靠谱的就是仲恺高新区了，几十过百家的上司公司，外资企业，莞惠城轨已经建成通车运营，赣深高铁设站2012年通车运营，这次万众举目的深惠城轨估计会马上落实上马，会在仲恺并线，直达惠城的赣深高铁惠州北站。仲恺国家级高新区，潼湖生态智慧区，轨道交通，高速网络四通八达，关键是价格便宜均价再一万左右，充满了无数的想象空间。我以后总结，我觉得再粤港澳大湾区投资房产，仲恺高新区是最优的选择。
到此，以上就是小编对于房地产投资自主趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资自主趋势分析的2点解答对大家有用。
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