大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产投资自主趋势分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资自主趋势分析的解答,让我们一起看看吧。
以目前长沙房产限购的趋势,该如何进行投资?
国家可考虑给农民双户口,即在城市或镇上买了房的,户口上可注明“农`城"字样,其子、女既可享受城区内划片区读书,同时也享受农民应有的补贴,但对应的承包土地不能荒芜!这样专家才能统计出有多少农民在城镇已买了房。
要投资房产,就要把握以下几点:
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,小区能满足生活的需要,周边交通、教育,医疗等设施齐全,会成为理想化的生活模式,(比如学区房或靠近地铁口之类的)房子比较容易出租。以后即使要转手出售,也都非常容易。
2、确定投资升值空间。有些房子好出租,但没有太大的升值潜力,另外有一些房子不怎么好租,但目前房价低升值大,因此,投资房产对目标房所在地段进行考察:
二是了解房子的升值潜力;
3、小户型更适合投资,从户型上来说,小户型无论是长线还是短线都适合投资的。
商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。
还有就是投资公寓,风险小回报快,地段好的升值也快,而且不在限购之列。
感谢邀请,:
第一,房产投资比较其他投资产品相对来说稳妥一些,
第二:国家政策和人民需求,住宅只住不炒,保证供给,但是房产来说的话,看的见。
第四:不管长沙怎么限购,买房投资最主要看地段。
基于目前趋势,房地产还有投资空间吗?
纵观全国,哪里的房子没涨?现在经济大环境不景气,如果房产都不能投资了,又有什么可以值得投资呢?如果有,那风险呢?
房产投资是长期的,不是几个月就可以看到效果,房子可以收租金,而且稳定升值。在哪里买房很重要,有的升值快,有的升值慢。总之房产是值得投资的,没有听说过谁买了房子亏了的!
任何时候只要不发生战争,只要在不改朝换代的时候,房地产都是有投资价值的。全世界都是这样的。虽然欧美发达国家房产价格已经固化,特别是美国,但是房产还是普通美国人最大的一笔财产,很多美国人老了会把房子卖了然后去住养老院。如果不是有房产这个全世界普通人最大的一笔资产,老了后真的只能睡大街。
再非洲,东南亚国家的城市商业中心的,房产门面房的价格这几年那是在飞涨,有钱都买不到,基本上有一去吃三代的趋势。而且好多门面房都是签五年合同,这五年的房子要在签合同的时候一次性付清。然后房东会拿这个钱又去建房子,那边的有钱人那是真有钱,房子跟钱多的让大部分普通人望尘莫及。
再中国买房子一线城市北上广深,一般人是没机会上车了。很多省会城市房价已经高企,而且省会城市都是集一省之力建设省会城市,其他周边城市根本没机会,就像长株潭一体化,现在都变成了笑话,省***要建设长沙,长沙市也要大力建设长沙,好企业,好项目都放在长沙,株洲湘潭只能干瞪眼。
唯一的机会再深圳跟上海的卫星城市。上海是中国的经济中心,深圳市中国的[_a***_]中心,北京的功能是政治中心,广州已经没落了。上海周边我不太熟,说说深圳周边城市吧。
前几天国家正式给深圳下达任务,建设社会主义先行示范区,明确了深圳作为粤港澳大湾区领头羊。这样最受益的就是东莞更惠州了。东莞房价已经很高了,溢价空间巨大,买房城区或者松山湖都不错。剩下的就是惠州了,惠阳更大亚湾已经开发的差不多了没什么地了。惠城区基本上没什么企业,最靠谱的就是仲恺高新区了,几十过百家的上司公司,外资企业,莞惠城轨已经建成通车运营,赣深高铁设站2012年通车运营,这次万众举目的深惠城轨估计会马上落实上马,会在仲恺并线,直达惠城的赣深高铁惠州北站。仲恺国家级高新区,潼湖生态智慧区,轨道交通,高速网络四通八达,关键是价格便宜均价再一万左右,充满了无数的想象空间。我以后总结,我觉得再粤港澳大湾区投资房产,仲恺高新区是最优的选择。
到此,以上就是小编对于房地产投资自主趋势分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产投资自主趋势分析的2点解答对大家有用。
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