房产营销活动有哪些问题,房产营销活动有哪些问题和建议

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销活动有哪些问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销活动有哪些问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产营销总监面试一般会问什么问题？
2. 面对如今房地产市场营销乱象，购房者应该如何防止被销售忽悠？
3. 如果现在你是一位买房者,想要买商铺或住宅,进如营销中心你该问哪些问题？

房地产营销总监面试一般会问什么问题？

1，项目背景介绍，重点在于体量，货值，你的任务，团队情况。标杆型，急难险重项目重点说。

2，操盘思路介绍，重点分析不同时期项目难点，你的策略打法，做过的都会说。如前期，蓄客期，强销期等，难点不同，应对各异。展示你的能力和筹谋。

3，管理方式介绍，重点展示操盘过程中你的对策划线，销售线，渠道线，售后线统筹管理能力。招人，用人，培养人，出业绩

4，成绩展示，重点在于销售业绩，回款情况，团队成长情况。功成身退你现在来挑战更高岗位

面对如今房地产市场营销乱象，购房者应该如何防止被销售忽悠？

其实这个所谓乱象有点耸人听闻！***对房地产的管控是越来越严的。

对于购房者来说需要注意几点就OK！

第一：确保房款安全，现在不管新房还是二手房绝大部分城市都会把控房款安全。

第二：保证价格无大出入，因为不管新房还是二手房都是一房一价，只要没有大的出入都没什么问题，这个只能购房者多比、多了解！

住建部近期重点打击的房地产乱象主要包括：

一：打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚***信息、制造抢房***象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；

二：打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；

三：打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；

四：打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚***房地产广告。

这些都可以通过自己的注意规避的！

房地产广告，虚虚实实，******真真，真真******！

确实防不胜防！

建议：1.能买现房，尽量不买期房！能买毛坯，尽量不买精装！能买品牌尽量买品牌！尽量远离没有实力的小开发商！

2.货比三家，多走多看，一定要眼见为实！相信自己的眼睛，不要全部依赖耳朵！

3.想清楚自己买房的真实目的，是自住还是投资？！不要盲目跟风，每个买房的人都是不同的个体，需求都不同，适合别人的，不一定适合你！

4.时刻牢记，凡是没有书面的文件确认，置业顾问说的所有利好都只能作为参考，不能作为决策的最终依据！口头的任何承诺都是无效的，就算有效，***道路也会很漫长！耗不起！开发商最不怕的就是打官司。

1.购房前多做些理论功课，多看些购房的理论技巧知识。

2.看国家的政策方向，顺着国家的大方向走，比如深圳的东进[_a***_]，在坪山，惠州买房大方向就不会有问题。

3.要实际去看楼盘，看附近的交通规划，配套***，周围环境，看是否如销售实际说的那样。

4.根据自己的实际情况和经济能力买房，看起来贵了，但是踮踮脚还能够得着的就可以，不要超过自己能力范围。

如果现在你是一位买房者,想要买商铺或住宅,进如营销中心你该问哪些问题？

在售楼处该问些什么====================

　　当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，

　　自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。

　　提醒：销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。

　　一、销售方式

　　· 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。

　　二、具体价格

　　· 您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

到此，以上就是小编对于房产营销活动有哪些问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销活动有哪些问题的3点解答对大家有用。