房产过户交接流程,房产过户交接流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户交接流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户交接流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户后交房，如何办理房屋交接手续？
2. 房产交易银行先放款还是交接过户？
3. 企业之间不动产过户如何办理？

过户后交房，如何办理房屋交接手续？

一、房屋交接的一般手续：

　　1、签房屋交接书。

　　2、办理房产证(小产证)。

　　个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。

　　3、新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)

　　4、交纳维修基金。

　　维修基金是一次***纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)

　　5、领取钥匙。

　　二、房屋交接时要注意哪些事项？

　　1、进行水电煤气抄表，并计算金额。

房产交易银行先放款还是交接过户？

先放款

办理房屋买卖手续的过程中一般是先办理贷款、再办理过户手续。

如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

企业之间不动产过户如何办理？

公司之间房产过户的办理手续

　　1、房产转让登记申请表；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房产权利证书；

　　4、有关行政机关的行政决定书，房产购买合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产购买合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

到此，以上就是小编对于房产过户交接流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户交接流程的3点解答对大家有用。