房产证晚过户,房产证晚过户新房产证时间能改吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证晚过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证晚过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产？
2. 一直没过户,滞纳金怎么算？
3. 买二手房可以要求提前进去住吗？

如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产？

因有历史遗留问题无法过户的房产问题解决方法：

1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。

2、房地权利主体不一致的。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

一直没过户,滞纳金怎么算？

滞纳金为最低还款额未还部分的0.05计算，最低5元人民币或1美元。计算公式为：滞纳金(最低还款额－截止到期还款日已还款额)×0.05。

如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水***费征收办法》中也有类似的规定。

买二手房可以要求提前进去住吗？

原则上是不可以的。房子的手续没有正式办理完毕，房产证还没过户，房子就还不属于你。你是没有权利居住的。当然，如果这个房子一直空着，你的手续也已经基本上办的差不多了，没什么问题了，你可以跟原房主协商一下，提前入住也不是不可能。这个要看原房主是不是好说话。

到此，以上就是小编对于房产证晚过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证晚过户的3点解答对大家有用。