房地产行业现状与痛点分析，房地产行业的痛点

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本文目录一览：

• 1、60余城出手稳楼市,房价未来是涨是跌?
• 2、揭秘买方违约赔偿的20%之谜

60余城出手稳楼市,房价未来是涨是跌?

交通银行金融研究中心资深研究员夏丹表示，目前来看，疫情对楼市的影响至少持续到一季度末，楼市“金三银四”的传统旺季恐难以出现。60余城出手稳楼市，缓解房企资金压力 应对疫情冲击，多地相继出台楼市新规。

短期内，楼市价格可能呈现波动性横盘状态，未来市场预期的修复需要更精准的政策呵护。 各级城市分化明显 从亿翰智库监测的40城数据来看，3月全国商品住宅销售面积为1640.6万㎡，同比下行46%，环比上行21%。 3月，北京、广州和深圳住宅成交量相比2月均有不同幅度的回暖。

机构普遍认为，年中或是楼市重要转折点。房地产政策底逐渐显现，在因城施策对地产销售和配套融资的带动下，预计年中房地产信贷需求将有明显改善，带动总体信贷需求好转。

国家统计局数据显示，10月，新房价格延续了9月的下跌趋势，70个大中城市中超七成城市的新房价格环比下跌；二手房价格更是自8月起连跌三个月，70城中超九成城市的二手房价环比下跌。

从价格看，二手房价格止跌，长三角城市率先转涨。2月贝壳50城二手房价格指数与1月持平，结束去年8月以来连续下跌的走势。分区域看，与成交表现类似，长三角城市群成交价格率先止跌，一线城市价格小幅上涨。

房价将是涨是跌？对于开发商而言，如何实现长远稳健发展？要不要房地产业？“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，7月30日，随着中央政治局做出这一部署，这将成为我国下半年乃至更长时期经济工作的重要方向。

揭秘买方违约赔偿的20%之谜

买方违约赔偿的20%之谜揭秘：买断费的定义与来源 “买断费”即买方在违约时需要支付给卖方的一定比例（通常为20%）赔偿金，并非法律规定或政策要求，而是由楼盘开发商制定并写入售楼合同中。设立初衷：保护开发商利益，防止购房者签署意向书后毁约；同时作为预计损失和机会成本的补偿。

网上购物的优点 可以在家逛商店，订货不受时间的限制：现在的时尚男女，由于白天工作的繁忙，没有更多的时间去逛商店，所以网上购物成了首选。可以在网上尽情的挑选，也不受时间的限制。

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