商业地产关门潮,商业地产倒闭

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产关门潮的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产关门潮的解答，让我们一起看看吧。

1. 满大街商铺商场关门，电商房产贷款掏空了经济，还是什么原因呢？
2. 为什么当下社会小区商铺关门很多，唯独剩下了房产中介和药店呢？

满大街商铺商场关门，电商房产贷款掏空了经济，还是什么原因呢？

电商走量（薄利多销）因为他没有成本，有些电商仓库是自己家，打包员是顺丰邮递员！几乎没有运营成本！等做大了收徒弟······对老百姓说能拿到便宜商品。长此以往坐收得是有钱人，普通老百姓越来越惨！因为老百姓无工可打！

商业的模式改变了！

1、我们大多数传统的商业还停留在赚差价的阶段，而“羊毛出在狗身上，猪买单”的模式已经大行其道了！

2、互联网公司其实就是金融公司，大众的钱都到物联网巨头，老百姓流动资金少，减少了消费.

3.传统商业恶性竞争，大伤元气，留下来的不改变也要灭亡！

4.中国人口众多，地域博大！同样差异也很大，在现在变换太快的商业环境中，传统商业理念实力相差太大.

5.传统商业只有走地域自己特色，加强质量，“慢下来”学习一下日本的工匠精神，才能延续！

满大街商铺商场关门？对一个消费者来说，并非坏事，为什么？因为实体店赚钱赚得大狠了！改革开放以前，商业利润大概是百分之十到三十，以经营范围而定，改革开放以后，商业利润有多大？恐怕人家会说商业秘密。据我了解有些产品是出厂价翻一翻甚至四翻，凭什么？消息不对称！缺少约束！现在有个公开的秘密，零售商赚不赚钱？不要看是否顾客盈门，而是看同一条街，同一个城区，卖同类商品店家的密度，是最好说明。

当年个体经营替代国营经营是繁荣了地方经济，电商替代实体店是消灭了地方经济，消灭了当地的经济循环，百业兴旺才是繁荣，一个没有地方商业的地区，何谈繁荣，田里产，田边卖，好像回到了农耕时代，全国经济靠一点网商，电商，靠点快递员，靠谱吗？我们对外说快递员外卖员是高科技人可以吗？

为什么当下社会小区商铺关门很多，唯独剩下了房产中介和药店呢？

毓美美作答:有些城市很突出的问题是店铺租金过高，不适合做生意。全国范围内并不是所有城市都是租金高的离谱做不得生意，还是有一些房价不高的城市，店铺租金算是合理范围内，能够提供容许生意存活下去的经营环境的。

城市店铺租金高，反射出的就是当地房价高，店铺价格更高，能够承受得起高租金的商铺必然是带有垄断性，暴利行业，一般普通百姓难以承受的起高租金，其行业门槛较高，难以予以竞争。连锁药店，金店等，一次性投入资金以百万计，门槛高自然刷掉大批竞争者。

药店一旦形成垄断，带来的问题就是一个区域内，有些药品在连锁药店根本不售卖，你转遍所有家药店，有些药也买不到，只能被逼着在网上买。垄断问题得不到解决，百姓的钱袋子只会被慢慢掏空。

随着科技的发展，人们的消费习惯已经慢慢转变了。现在随时随地都可以在手机上浏览商品并且下单，快递基本上都可以做到次日达，甚至可以做到当日达，非常方便。

这个到是大实话，由于房价过快上涨，很多人看中这个蛋糕，其实今年的调控在经纪行业不是太好过，至于药店不太了解这个行业，现在好多人身体有很多小毛病，吃出来的，躺出来的。只要小区入住率高的，人流量大的两个行业扎堆

你还别说，你说的这事儿也的确如此！就说小区周围吧，我家是中小学学区房，最近两年，就在小区门口那条街，房产中介从原来的两家增加到七家，我也感觉到，我家邻居换了好多，因为坐电梯时，经常看到不认识的新邻居带着孩子上下楼。不单单如此，大街小巷房产中介公司也是琳琅满目，还都是连锁化，专业化。

我们小区楼前门口有两个大药房，十年了，小区门口的烧烤店、面食店、美甲店、化妆品店、黄了好多，这两个大药房还就是纹丝不动！

基于以上两种现象，我觉得这都和当今社会发展有关联，人们的生活水平不断提高，对居住条件也随之有所改善，其次是现在工作地变迁的人口也越来越多，使得房子的卖买也很活跃，不难理解，房子是人们衣食住行当中的一件大事！

而药房也是我们城市中的一景，也可以说是三步五步的到处都是，这也和人们对健康的要求有所提高有关系。人们对健康最不吝啬的就是药品和药店里的保健品了，有些头疼脑热的小毛病，去药店买点药就可解决了，这也是健康方面所需求的。

这些就是为什么只剩下房产商铺和药店商铺的原因了。

到此，以上就是小编对于商业地产关门潮的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产关门潮的2点解答对大家有用。