深度分析房地产超级牛市,深度分析房地产超级牛市股票

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深度分析房地产超级牛市的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深度分析房地产超级牛市的解答，让我们一起看看吧。

1. 谁？让2019年楼市再现“地产牛市”苗头，房价会涨吗？
2. 为什么楼市牛了20多年，而股市的牛市总是昙花一现？

谁？让2019年楼市再现“地产牛市”苗头，房价会涨吗？

坚持将房地产作为支柱产业100年不动摇，否则经济要大倒退。坚持将土地卖最高价，否则国有资产会流失。坚持从德国大量进口高速印炒机日夜不停印制百元大钞。坚持不懈建造商品住宅以达到全国人均500平米的目标，让祖宗十八代从阴湿的地下搬到明亮的地上宽屋。到时祖国大地遍布崭新的高楼大厦，让外国人羡慕不已，让小心眼特朗普嫉妒气死。

为什么楼市牛了20多年，而股市的牛市总是昙花一现？

这个问题很简单。飞刀来回答下！

大家想象一下楼市大跌的结果……首先是土地卖不出去，开发商不赚钱，建筑商没工作，建材卖不出去，民工需求减少。

很多房子都在银行做了贷款（例如按揭***），如果房价暴跌，会造成坏账，对经济造成巨大伤害。

一个不能大跌的楼市，因此要走牛了。

股市存在的目的是为给企业提供融资，支持经济发展。长了就多发新股，多为经济输血。把有限的资金投入到无限的资金需求中去。因此股市只能牛短熊长。

值得关注的是，这些现象已经有所改变。

1，投资型的经济模式向消费型，科技型转变。因此房地产***经济的现象逐渐消失。

2，房地产税的实施，会大幅节约土地***，会增加房产持有成本，根本上改变了房价一直上涨的逻辑。

3，股市法制化有很大进步。打击非法行为绝不手软。重视股市回报已经提上日程…股***期熊市的基础在改变。

可以预见不久的未来，房价走弱，更多的资金会进入股市，股市的一轮牛市不可避免。

因为房市是实际存在的，股市是为圈钱而存在的，特别最近减持行为，大有搞到钱就跑路，哪管牛市不牛市，房子是用来住的，尤其随城镇化的推进，大量的农村人离开原居住地，纷纷涌入城镇购房，这就是房市牛逼的原因之一。城镇原居民由于房屋几十年了也到新建小区购房，老房子或出售或出租，有需求就有市场，对于人口大国房市火红还将继续走下去。

一句话总结：因为房子是用来住的。

一个“住”字，决定了它的参与者几乎是所有中国人。股市的参与者才多少人？

另外，你再想想，如果买房的都是投资投机客，你觉得楼市会不会一直牛下去呢？

显然不可能。

楼市之所以能一直牛，根本原因就是房子有“居住属性”，这就像是定海神针，它能够对抗金融属性。而股市只有金融属性，人们买股票全都是为了赚钱，而且非常短视，跟风炒作。追涨杀跌，股市无时无刻不在上演。

从流动性来看，房子比股市差太多了。股市今天买了，明天就可以买，房子你买了可能两三年都不能卖。房价也会波动，但你要卖房子没那么容易。等了一段时间，等你想买的时候，房价又回调了一点，这个时候你可能又不想卖了。

当然，楼市之所以持续牛了20年，与中国的特殊情况也有很大关系。

1、中国人是全世界最爱买房子的，不仅农村要盖房子，农民进城要买房子，结婚要买房子，换一个城市也要买房子。住的房子解决了，还得要多买几套储备着，不仅买房用来出租，还得在旅游度***的地方要买一套房。

2、楼市该牛的时候，它就一直牛，经济高速增长的时候，房地产是支柱。涨得过头了，就得刹车，但也刹不住，从2011年大规模调控至今，房价也跌过，但房价总体也是保持波动上涨。这里面要考虑的因素太多，根本原因是房地产渗透到经济的方方面面，已经到了大而不能倒的地步，基本上是停涨—涨—停涨—涨。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

到此，以上就是小编对于深度分析房地产超级牛市的问题就介绍到这了，希望介绍关于深度分析房地产超级牛市的2点解答对大家有用。