如何分析房地产的未来,如何分析房地产的未来发展趋势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何分析房地产的未来的问题，于是小编就整理了1个相关介绍如何分析房地产的未来的解答，让我们一起看看吧。

1. 从长远来看房产行业还有未来吗？

从长远来看房产行业还有未来吗？

评论员小韩：

从长远来看房产行业还有未来？

总体来看，中国的房地产是保值增值资产的一个方式，能保值，而且中国人80%的资产都在房子上，房子决定一个家庭的幸福指数。

房地产发展前景还是比较乐观的：　　一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。　

　二、中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。　

　三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。　　四、改善性需求的增加。随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。　　

五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上最严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

房地产过去作为一些地方的支柱产业，对经济拉动是有目共睹的，目前中国不管是一二线大城市，还是三四线小城市，房价都高于普通老百姓收入水平，国家今年明确了不把房地产作为***经济的手段，也确定了房价以后的走势平稳话化，房价不会大起大落。

目前房地产行业也开始洗牌，中小开发企业不是倒闭就是被大房企合并。未来房地产不会再是高利润的暴利行业，行业也会转型。房地产的未来还是有的，属于那些敢于创新改革的企业，不会再是一个低门槛谁都可以淘金的产业

这是根据地域不同来看的

房地产牵连了太多行业，大家都深有体会

自从限购以来，各行业除了小部分新兴网络行业之外其他的都不太景气，大部分都处在煎熬状态。

虽然***出台了很多支持实业的政策和资金流入市场，但有钱的还是有钱，没钱的还是没钱。

这几年听得最多的一句话：今年生意不好做啊！！

个人观点是未来2年内地产还是会持续打压的，直到行业洗牌或调整结束，之后还是会涨价，但不会暴涨，因为地产行业一直不景气的话，其他大部分的行业想做好也难。

记得17年的郑州2-3个月涨价6000-12000不等，太吓人了，做实业一年还不如媳妇随便炒个房挣钱呢！！

或许这也是***打压的原因之一吧。

每个行业都有周期调整，房地产市场也不例外，经过几波行情的调整，购房者基本上是刚需，以后会更理性，由市场决定价格了。房地产行业就像当地一家生产企业，购地，拆房，建房，卖房，一个流程走下去。总能开发出符合大众要求的产品，只有永续经营，盘活经济。

到此，以上就是小编对于如何分析房地产的未来的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何分析房地产的未来的1点解答对大家有用。