个人房产交易***过程,个人房产交易***过程***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人房产交易贷款过程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍个人房产交易***过程的解答，让我们一起看看吧。

1. 工行房屋抵押贷款流程网上申请？
2. 没有工作能不能申请贷款？如何申请房产抵押贷款？
3. 2021年二手房公积金贷款的过户详细流程？
4. 买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作？

工行房屋抵押贷款流程网上申请？

1、开通网银。如果你想用工行网银***，必须先开通工商银行网上银行。

　　2、熟悉工行网银***的内容。工行网银***属于***，所以申请人开通网银仅仅是第一步，申请人还须拥有工商银行的理财金账户或灵通卡，账户内要有定期整存整取的存单，灵通卡下挂有无折本外币定期一本通储蓄存款，然后才能***。其它的内容都要熟悉、了解。

　　（1）网上个人***为利随本清，一次还清的***，允许提前还款。

　　（2）一笔***提供质押存单不能超过5份。

　　（3）单笔***金额为2,000-300,000元之间，但不能超过质押存单总金额的80%。

没有工作能不能申请***？如何申请房产抵押***？

我是专门办房地产相关手续的。按规定，房贷需提供收入证明，也就是你的经济能力有多强，这是银行是否愿意放贷给你的依据。如果你是属于隐性收入的，提供其他的资产证明（例如车辆、股权等可用作资产证明的都可以），然后再去找售楼部工作人员说明情况，包装一下，办个***没有问题，因为你有这个能力还银行的钱。自己衡量要是没有足够的还款能力（包括按时还款），还是不要去这样做，涉及你的个人信用问题，以后会影响到你生活的每个方面。望***纳！

没有工作的话，是不是意味着也没有收入？如果没有收入来源，就不会有银行流水。如果是这种情况的话，银行100%不会给你办理***。除非你是学生，父母做***还款人，或许还有希望。

另外一种情况是，没有正规工作，但是你同样有收入来源，每个月，你都会存入银行，形成银行流水。那你通常只需要想办法解决，工作收入证明即可。银行睁一只眼闭一只眼，也都有可能办下***。这种情况是建立在银行审核不严，急于办理***业务，要么认识人，要么花钱办理。

房产抵押***，也类似。如果没有收入来源的话，银行同样不会给予办理。办理房产抵押***，通常利率也会更高，***年限也会更短，也就是说你需要的流水的金额也会更大，还款压力也就更大。

我猜想，如果你是想把房产抵押出来的钱，用于买另一套房子的首付。除非你和家里人有足够的还款能力，否则真的不建议这么办。

没有工作，有没有收入呢？

银行审批***的时候主要是审核主***申请人的还款能力，防止出现带出去的钱收不回来

如果是自主创业，仅仅是没有所谓的职位，有足够的银行流水，可以证明还得起***，其实问题不大

如果是没有工作，也没有收入，银行肯定不会审批***，就是找人包装勉强***下来，有考虑过如何还款吗？如果逾期违约，银行回收走房子，到时可就是房财两空了

2021年二手房公积金***的过户详细流程？

一，买家要准备身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，半年银行流水，征信报告，首付款收条。

二，卖家要准备收钱的***，***，户口本，婚姻证明，不动产权证。然后双方在公积金提交***资料。审批通过后，买家去签字拿***合同。

三，双方带着证件去房地产大厦，买家交完税后，就可以过户。

买了别人的房屋想把他的***转移到我[_a***_]怎么操作？

可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经***银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、***意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的***期限、***金额和还款方式。

在实际操作中，转按揭都***用为卖方提前还贷的方式，因此买方的***可以和卖方的未还清***不一致。转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭***的借款人，在***清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还***或重新申请按揭***。转按揭业务的服务对象有：

1）需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；

2）需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；

3）已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；

4）各类中介公司、物业公司和开发商。

到此，以上就是小编对于个人房产交易***过程的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人房产交易***过程的4点解答对大家有用。