房地产行业精准预测分析,房地产行业精准预测分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业精准预测分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产行业精准预测分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产专家预测：未来10年全国房价至少翻一倍，是不是真的？

房地产专家预测：未来10年全国房价至少翻一倍，是不是真的？

既然是房地产专家预测的，那咱就无条件相信“至少翻一倍”之说。

细想想也是不无可能：

一是时间跨度大——十年！十年时间，能印出多少钱？！物价能上涨多少？！物价都涨了，房价能不涨么？！

二是房地产能拉动经济的提升，开发商擅自降价售房的话，不是还有被“约谈”的么？！

三是相关机构也要平衡多方面的利益，既要考虑钢需住房者的迫切，又不能使手中有多套房的投资者吃亏太大——所以，房价温和的上涨，保持个“十年翻倍”，基本上都可接受（实在买不起房的还可以去租房，顾虑租金也上涨的还可以去偏远的农村，那些地方的租金因房子的空置估计是绝对便宜）。

四是“泡沫”真的存在么？即便真的有泡沫，那就让它继续地有着吧——至少手中有房的还可以继续计算着令人欣喜的价值（尽管变现有点小困难）！另外对稳定的大局也起到积极的作用。

专家说房价未来十年整体可能翻一倍，这种预测不能苟同。

首先，中国的房价，整体上从来就不平衡，有高有低。

发达地区大城市，上万几万一平。欠发达地区边远县镇，三千五千一平。

二是特大城市北上广深等一线二线城市，***发达交通便利，信息灵通就业找工作容易，房价未来十年，有可能翻一倍，甚至二倍。

三是三线四线城市，特别是经济衰落，***枯竭的地市，房价有可能下跌。

四是东北老工业基地，和老少边穷欠发达地区，县城乡镇，人口外流，外出打工的人多，房价已经下降，有价无市。

四是海南，广东，广西，福建，山东，辽宁等沿海旅游城市，由于雾霾等环境污染，人们到沿海山清水秀的地方购房居住，未来十年，房价也有可能上涨。

总之，各地房地产价格，环境，条件，人口，就业，交通都存在差异，不能一概而论。

专家是人而不是神，有的专家经常放空炮，犯主观主义错误或受利益驱使，经常以偏盖全，思维认识片面，他们在误导老百姓购房投资。

未来十年房地产，应该说，有涨有跌，房价有升有降，比较客观。

房价涨不涨？那就要看物价是否通涨。如果物价通涨，那房价肯定是要跟着涨的。以上海为例，房价基本上是工资的的十倍左右。当你工资每月30元时，房价是300元一平，工资300元时房价是3000元一平，现在上海拿到手的平均工资是5千至6千，那么上海的房价现在平均是在5万至6万左右。

从这个数据看房价还是涨的较为理性的，人们之所以有房价“疯涨"的错觉，是因为它是唯一跑赢了通涨的一个品种。如果三十年里你不买房，只存钱，那你的钱会大大的缩水。如果通涨持续，作为工薪阶层不贷款任何时期都是买不起房子的，过去是，现在是，将来还是。在通涨持续的情况下，想指望房价降下来那是不可能的，是不切实际的幻想。

有些专家站在道德的制高点上语不惊人死不休，误导了很多人。也有些名人借着自己名气引合众人的心里乱讲话，说将来房价不如葱，同样也害人不浅。忠言逆耳，我希望大家还是多听听一直以来说实话的人。

总而言之，只要通涨在持续，那么房价就一定会往上涨。涨快涨慢，就要看物价通涨的快慢了。

好吧！大家先收收唾沫。数据说话。

10年前的100块，可以买10包软装经典红双喜。现在只能买9包。众所周知，香烟由于其特殊性质，价格应该是众多商品中涨得最慢的。

10年前我家乡市区（高州）地价是3000一平，现在已经破万，还供不应求。三倍涨幅！

10年前我刚到顺德就业，当时房价（大良）4000左右，目前该区房价最高已经接近3W。七倍涨幅！

10年前拿着3000底薪，感觉快人生巅峰了，好嗨哦！现在拿着6000底薪，感觉刚够温饱。

……

到此，以上就是小编对于房地产行业精准预测分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业精准预测分析的1点解答对大家有用。