房产没过户反悔,房产没过户反悔怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产没过户反悔的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产没过户反悔的解答，让我们一起看看吧。

1. 网签后还没过户反悔会怎样？
2. 卖房没过户能反悔吗？

网签后还没过户反悔会怎样？

按照合同约定执行，如果未与过户人签定过户协议，则不具有法律依据。

网签人主要是该房产的处置人，如果未与过户人签定纸质版协议，约束过户时间及过户细则，只是口头答应，则不成立法律效力，但如果双方约定时有录音，涉及过户内容则需要按照录音内容办理。

卖房没过户能反悔吗？

卖房没过户的当事人也不能随意反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

如果房屋买卖合同不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看房屋买卖合同约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。

另外，如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不买或不卖房屋。

到此，以上就是小编对于房产没过户反悔的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产没过户反悔的2点解答对大家有用。