商业地产智商税,商业地产智商税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产智商税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产智商税的解答，让我们一起看看吧。

1. “小罐茶，大师做”成为了虚假宣传，向80后征收“智商税”？这家企业会倒闭吗？
2. 如何看待新风系统，开窗户都能通风换气，装这个是不是收智商税？

“小罐茶，***做”成为了虚***宣传，向80后征收“智商税”？这家企业会倒闭吗？

本身就是虚***宣传，但是没办法，在当下的中国他这招特别好使。迎合了当下一部分爱面子。重宣传的人群。说白了就是侮辱人的智商。至于说他会倒闭。那倒不至于。因为他的模式比较成熟了，他会换个马甲继续卖别的产品，百试不爽呀。

将超市10公斤一包的大米(约80元)分成二两

(100克)小包，得100小包，宣传“小包米、大伯做”，每包卖8元，可卖800元，其中400元为广告费，引导少吃米、吃好米，专攻大城市退休老人和白领，必定赚翻。

在楼主问出这个问题，无数吃瓜群众放下盒饭答题的时候，杜国楹不知道躲在那个国家一边数钱，一边偷着乐呢！

明眼人一看就知道，背背佳，好记星，E人E本，8848，小罐茶，无一不是投入巨大广告的产品，但是，你记住了这些产品名，记住是什么公司出品了么？没有！刨出了杜国楹的名字，记住是什么品牌了么？也没有！这些个用广告摧热的产品，花了杜国楹多少广告费？难道杜国楹不想这些品牌一直沿用么？事实回答了这个问题，杜国楹根本就不是在做一个持续多年热销的产品，就是捞一笔是一笔，一笔接着一笔，人家割完韭菜回家喝了小酒洗洗睡了，几年以后，再次推出一款产品，再来割一茬韭菜。

所以，这个企业倒不倒闭根本就不是杜国楹考虑的问题，倒闭又如何？带着核心团队才开发出一款猫啊狗的产品，你，对，就是你，依旧上当！

小罐茶的那个小罐包装，做茶的谁没见过，多年来在产茶地区作为试用装的小罐，转眼间成了***奢侈产品，就跟***拿海飞丝小袋跟你说这个是稀世***版一样，何止是智商，简直是***。

这个事情由几个大V发酵后，可谓是风生水起，大家纷纷表示受到侮辱，被征收了“智商税”。

2017年小罐茶已经实现盈利，再短短的两年内，营业额已经逼近国内最大的茶企，零售额达到11亿元，而且据企业负责人说小罐茶一再断货，实际营业额应该会更高。

有人深扒了小罐茶的企业创始人，竟发现其与“8848手机”的创始人是同一个人，同时经他之手打造的还有背背佳、好记星、E人E本。几乎全是大家家喻户晓的商品。大家可能会觉得惊讶，这个人也太厉害了，从电子产品到健康类产品到通讯手机现在又到茶叶行业，可谓是人中龙凤，什么都精通啊！其实杜国楹真正精通的不是商品本身，而是营销之道。他的创业之路每次都十分类似：产品加工--产品包装--产品营销。而且选择的重心都是最后一个环节投放巨资，在央视轰炸式推广！

也就是说，他卖的从来都不是商品，而是品牌。如果你看中的商品，那么真的不值。80G的小罐茶卖到1000元，那么一斤的价钱就在6250元。我们看到京东上特级大红袍一斤的价格在500元左右、张一元特级茉莉花茶叶价格在1000元左右、八马茶叶的特级铁观音一斤在1200元左右、凤牌特级滇红在1500元左右。按照市面上最贵的价格计算，80G的小罐茶也顶多卖200元，结果豪华的包装、八位***的加入、广告一轰炸就卖到了1000元。难怪大家说小罐茶是天价茶！

另外，小罐茶还受到诟病的是误导消费者：

广告词是“八位***来自制茶的原产地，传承了正宗的制茶技艺”，而八位***则是代表不同制茶技艺的传承人。让人似乎觉得小罐茶是八位***做出来的，至少也得是监工把。但有人算了一下，每位***全年无休，每天要做220斤茶。真的是太辛苦了！非人力所为啊！而这八位***真正的身份都是企业家、厂长、院长，各有各的企业，应该没有那么多功夫来监工小罐茶吧。

如何看待新风系统，开窗户都能通风换气，装这个是不是收智商税？

我家装了新风，感觉就是被收了智商税。新房装修每天开窗通风两个月，感觉进屋空气质量还可以。为了加快进程，密闭门窗三天每天开新风，然后进去发现都快被熏死，说明新风通风还没有开窗效果好，我家还是中间套呢，本以为开窗通风会差一些，没想到新风更差。有人说白天开窗晚上开新风，但有没有想过噪音问题，晚上睡觉夜深人静，新风的声音绝对可以被无限放大。曼瑞德近万把块，后悔的不要不要的

如果看待新风系统，我个人觉得要从几方面去看，1，家庭卫生，2，夏季和冬季的能耗，3，你房子周围的环境是否支持你开窗通风。4，夜间睡眠时是否需要新鲜氧气。

1，家庭卫生，有新风系统，家里的灰尘会很少，勤快人不说，你们如果是懒人，那就可以减少清扫量。

2，冬季和夏季，你要取暖，和制冷，开窗必然增加能耗，这个损失随着开窗时间的增加而增加。

3，如果你是临街的房子，或者周围有污染程度不一的地方，开窗通风等于把室外的毒气放进来。

4，一般人晚上睡觉肯定关窗户了，密闭房间里的含氧量随着时间推移是越来越低的，为什么早上起来出房间后，在回房间，觉得房间有味道，就是这个道理。

5，补充点，有新风系统，即使是刚刚装修好的房子，你都可以安心住进去，只要开着新风系统，就不用担心新装修和新家具会有甲醛等污染物释放对身体的伤害。

到此，以上就是小编对于商业地产智商税的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产智商税的2点解答对大家有用。