房产交易佣金收取依据,房产交易佣金收取依据是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易佣金收取依据的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易佣金收取依据的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介的佣金怎么收取？
2. 房产中介公司如何收取佣金？
3. 房产经纪人的佣金怎么给啊？

房产中介的佣金怎么收取？

看房确认书甲方：预购房者 乙方：中介

甲方或甲方的委托人预在某市购房（或租房），甲方确认乙方提供了相应房源供甲方参考和挑选，并由乙方工作人员按照下表中所列的时间带领甲方进入下表中所列房屋进行实地看房。

1.乙方承诺：乙方在帮助甲方找到满意的房屋并签订房屋买卖（或租赁）合同时，收取不超过房屋交易价的（ ）%（或月租金的 %）为佣金；之前所提供的服务均免费。双方另有约定除外。

2.甲方承诺：甲方在看房后6个月内，甲方或其委托人、代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人，未通过乙方而与表中房屋的产权人或其委托人达成买卖（或租赁）交易，或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与房屋产权人交易，都视为侵害了乙方权益，甲方应按该房屋的实际交易总价的4%（或月租价100%）向乙方支付赔偿金，并向乙方支付因乙方向甲方主张上述赔偿金而发生的相关费用。

一般收取是买卖双方分别是1.5%个点，也就是100万的购房款其中1.5万是中介收取；

也有一种情况是属于卖家净拿的情况，就是卖家到手放款是100万，佣金3%个点都是买家出。

无论任何一种情况中介收佣金普遍都是这样。

房产中介公司如何收取佣金？

1.

中介费： 一般按成交价1%，贷款按2%计收中介费。

2.

***服务费： 按成交额1%收取。

3.

担保费： 个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称担保费。

房产经纪人的佣金怎么给啊？

佣金给多少都是和经纪人协商决定的。因为其中有很多因素可以影响佣金，比如房产经纪人所在经纪公司的提成制度、比如你出售或者购买的房子的价值或者地段等原因，或者有什么一些其他相关的问题，这都能影响佣金比例的。以上的问题如果可以的话，尽量了解全面和清楚，毕竟是协商，增加自己的谈判筹码很重要，信息越透明对你越有利。当然，佣金的多少还得看房产经纪人的服务，同样的条件，不同的经纪人专业度不一样，态度也不一样，这个看你的体验和感受的。

到此，以上就是小编对于房产交易佣金收取依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易佣金收取依据的3点解答对大家有用。