房地产竞争力度分析,房地产竞争力度分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竞争力度分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产竞争力度分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在买房合适吗？感觉房地产商的促销力度很大，现在是不是降到最低了呢？

现在买房合适吗？感觉房地产商的促销力度很大，现在是不是降到最低了呢？

现在受疫情影响，不论是二手房还是新房，都有所波动，但是病情总有好的一天，房价谁也说不准，我在威海，最近威海市的房产市场非常火爆，各大售楼处的优惠也基本到了尾声，房子不可能大跌，只会每年有所波动，其实对于刚需手头紧的来讲，现在的优惠我不足以支撑自己的生活，还买还得买，对于投资来讲，现在可以多关注，有合适的快下手

目前买房是否合适？几种购房心理分析

目前疫情当前各行各业都有所冲击，人们对购房的要求也有所变化：

一是刚需家庭。仍有强烈的购买欲，这一部分群体购房的意愿毋庸置疑。

二是改善型家庭需求。因疫情影响，房价后期价格涨跌未知，有很多人会持观望态度。

三是投资型购房。疫情是否会对后期经济有所影响还不确定，有一部分人也会处于观望状态。

四是看涨型购房。对未来经济发展持乐观态度，虽然疫情阶段型制约，但疫情结束后，房价会报复性反弹，也是一类人群的心态。

问题分为两部分，现在适合买房，最低点不确定，也劝大家不要追。

一、目前房地产行业现状

受疫情影响，整个房地产行业在2020年前三个月的销量都严重缩水。很多房产公司在2月份开始进行线上销售、直播买房等方式进行促销。进入三月份，多地开始复工复产，开发商也按捺不住，多渠道进行拓展，变着花样进行优惠。比如：团购房、员工房、首付分期等。

这些活动和举措，说明一点：开发商经历了销售沉寂之后，压力非常大。压力来自于资金，市场表现及股票。

所以销售要向市场抢客户，动作慢了就会被竞争对***走。所以从这一部分来看，对于客户来说，现在买房是个好时候。

二、抄底心态不可有

从购房者的角度来讲，抄底确实是每个人都希望把握的状态。但是实际情况呢，抄底是一个很难的事情，再说什么样的底才是更低的底。如果说真正的底，应该在20年或者更早之前。

所以用价格低位来形容，会更加合适。我们能够做到在某一个阶段上拿到相对低的价格就行了，过分追求底价，反而会让自己错失机会。

我不劝大家买房，只是给大家建议。没有真正的底价，只有合适的房源和价位。为了自己的家庭和生活，寻一处宅，觅一方土，安一个家。

买房无论是自住还是投资，要学会分析宏观政策大势，不单单看表面的楼市促销，要判断这种促销会持续多久。

财政政策：

且看全国动态，自春节以来，累计已有超过70个城市相继发布疫情之下楼市的相关扶持政策，其中对于地产企业的共性政策就是延期缴纳土地出让金、允许适当延期竣备交付、提前支取预售监管资金等等一系列措施，帮助地产企业实现“收入早多块、指出少慢晚”。当然也有个别城市在政策红线边缘地带尝试，“广州、宝鸡一日游”、“工行、浙商、建行一日游”等等，出头必究。

货币政策：

从2019年开始的“四次降准”、“四次逆回购”、“两次MLF操作”，还有2月份LPR的“双降”；来得比我们预想中的要更快、更早、更有效。

促销不代表降价 是刚需就先上车 一套房子情况下 不买也不卖 其实降不降 涨不涨和你没什么关系 房子多的可以观望 根据自己需求买合适的房 不要盲目看房

到此，以上就是小编对于房地产竞争力度分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竞争力度分析的1点解答对大家有用。