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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销中心直播现场的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销中心直播现场的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产销售中心为什么会有人脸识别？
2. 营销中心和售楼中心区别？
3. 买新房，中介的返佣已经到账因为开发商有人脸识别说我去过销售中心，中介要把返佣拿回去，是否归还？

房产销售中心为什么会有人脸识别？

主要是对销售人员的一种工作保护，特别是面临中介公司所带去的客户，可能会与售楼部有相关的合作，不仅购房者能够享受一定的优惠，而且售楼部的人员也会有相应的提成，一般来说自己去售楼部看房的客户都属于自然到访客户，是无法享受内部团购优惠政策的。

为了辨别客户信息！

售楼部都是轮流接客，谁第一次次带的客户以后就算你再找别的售楼顾问也还是算头次接待你的，还有就是防止中介把客户串走，中介带来的客户会有佣金，有些客户是先去售楼部看了之后再去找中介，有些是中介直接带过来的，如果先去的售楼部中介就没有佣金了。

营销中心和售楼中心区别？

功能上，结构上没啥区别，只是名称不同而已。

两个原因导致出现两个名字。

一是开发商喜欢高大上，觉得营销中心，比售楼中心，更有档次。

二是***部门规定，在销售许可证下来之前，不得使用售楼中心，或者销售中心，这样的名称

买新房，中介的返佣已经到账因为开发商有人脸识别说我去过销售中心，中介要把返佣拿回去，是否归还？

违反基本逻辑！开发商确佣过程很长，住宅的话基本上都是3-6个月的确佣时间，反复比对（极为细致的挑问题），确佣后才会走结佣流程。从业这么多年只见过开发商拖佣或者干脆不结佣的。

这就代表着，已结佣的单都是开发商反复核对可以正常结算的！

而“问题单”就不会结了！

建议找中介方提供人脸证明！

（下图就是开发商给我们结佣时提供的人脸证明，不予结算佣金[流泪][流泪][流泪][流泪]

不过也供你参考）

这种事不可能发生，开发商给中介给钱时候已经查看过监控，如果你去了售楼部不可能给中介付营销费，甚至连带看记录都会判定为无效，我就是做过中介知道这行规矩，你可以找开发商中介三方对质，看谁在撒谎。

几年前我的朋友要买房，他看中了某个楼盘，还指定了某个户型，他找到我，问我有不有认识的人，看能不能优惠一点。恰好我有一个朋友就代理了这个楼盘，从我这个朋友这里买，比他去售楼部问的价格要便宜十多万。

我将这个信息告诉我的中介朋友的时候，她第一句问的就是“去过售楼部没有？”我说去过，中介朋友说她帮不上了，我问为什么，她说售楼部安装了监控，只要自己去过售楼部的，都不能算是中介带客，开发商不会给他们佣金，所以他们也不会去做这种得罪开发商的事情。

中介朋友这样说后，我也就没有再管这件事情了，叫想买房的朋友自己去和她沟通这件事情，能不能成他们自己去评估了。

结果没过多久，我要买房的朋友与我说已经通过我这个中介朋友买房了，全款分期，已经交了三十多万。他说中介的叫他全程不用出面，合同由中介拿出售楼部到他家来签，我不知道这个事情他们是具体怎么操作的。那时候我这个朋友还为自己买房能便宜十多万说是要感谢我。

可没过多久，突然我就接到了这个买房朋友的电话，在电话里里很激动，说开发商不给签合同，自己交了三十多万的房款了，是不是我的这个中介朋友骗了他？

中介答应返佣又不返，这种事情对于老中介来说，也是屡见不鲜的。

原因如下:

一、不少中介就是以这个为借口拉拢客户的，有些贪婪的客户就上当了。

二、有的客户真的很讨厌，房子还没看就已经谈返佣，中介很讨厌这种人，有的中介遇到这种客户就直接想办法成交，然后玩快闪游戏。

三、对于以上两种情况该如何应对？

1，答应返佣的，一定要让中介公司出文件，盖公章，管理层逐层签字，仔细写好某某买那套房子，返佣多少钱，什么形式付款，多久能够付款。

2，找大公司平台，大城市公司规模一般都不会太差，但是小地方，县城，很多都是夫妻店，或者没有公司的自由中介，这种一般从一开始就是来骗你的，找也找不到，找到了也没办法，一半跟他们买房的客户，都是口头承诺返佣，他们不会写返佣协议，因为他们不知道怎么写。

大概就是这样！

有其他问题，欢迎大家[_a***_]。

到此，以上就是小编对于房产营销中心直播现场的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销中心直播现场的3点解答对大家有用。