房地产开发时机分析,房地产开发时机分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发时机分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产开发时机分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 降准释放资金，但不能流入房地产，楼市还有机会吗？
2. 恒大深陷债务危机，未来的结局是？房地产投资机会在哪？

降准释放资金，但不能流入房地产，楼市还有机会吗？

2018年央行三次定向降准，共计释放了1.5万亿资金，这笔资金并不是流向楼市，而是为了解决国内小微企业融资难和融资贵的问题，给小微企业造血振兴实体经济，不过资金是否流向企业，或者有人说的是继续流向楼市不得而知，但是2018年的楼市在政策的调控中并未出现继续上涨的迹象，限购令和新政策仍然是抑制房价有效上涨的因素。

但是说到楼市有没有机会，从当下来看，除非是刚需购房者可以考虑买房或者延迟一两年买房，投资性房产显然是不太适合的。

首先，央行降准是利好四大方面，第一，银行，第二，小微企业，第三，房地产，第四，股市。从多次的降准来看，包括今年首次降准，房地产和股市一直是没有看到表现，房价是屹立不倒，股市是跌跌不休，银行资金流向实体，小微企业应该会慢慢转好，也就是说，当下的决策基本都是以实体为主，地产和股市都是抑制的策略，那么楼市很显然在今年机会不大。

其次，房子在黄金十年周期过后，更多是缓降的模式，也是不能大涨，但也不会大跌，此时投资房地产就没有过大的收益，一旦买入后碰到有价无市的状况，反而容易让投资风险上升。

最后，从市场环境分析，2018年经济下行周期，中美贸易***都是影响2019年实体和虚拟经济的重大因素，此时尽量是考虑现金为王或者投资一些比较稳健型的项目比较适合。

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楼市处于周期性低谷，长期仍旧缓慢涨

1.5万亿元降准资金名义上不给进入房地产，去杠杆之决心未改，房价暴涨的机会是不会有了，但是房地产作为消化大量就业岗位，以及上下游产业链不可或缺的带动地位短期内是不会改变的。

感谢邀请，我是小谢说房

关于降准释放资金，不能流入房地产，楼市还有机会吗？我觉得问题的本质是，现在国家就是在抑制房价上涨，杜绝再有炒房资金流入，本身并不影响房地产，像出台的一系列政策，限购，房产税，都是控制房产价格的手段，楼市还是有机会，至于为什么这么说，我说下我的观点。

首先排除一线城市，一线城市市场差不多已经饱和，上升空间有限，包括题主说的降准释放资金，不能流入房地产，和后续的一系列政策，都是为了给房价降温，房地产在我国一直都是重要的经济体系，特别是在人民币贬值的情况下，买房也是为了防止通货膨胀，炒房-炒黄金，都是在人们的选择题之中，其次买房观念已经深入人心，工作需要-子女用房-结婚用房等等、二三线城市五年内还是有一定升值空间，除非后续改变国人普遍观念，需要一代代人的教育改变，才能做到和外国一样，对房子不是太看重。

以上是我的观点，希望对你有所帮助

你好，首先声明一下，我不是房地产的什么专家，也不是金融财金方面的专业人士，我只是一个小县城的房地产行业的从业人员而已。

至于央行降准与房地产有没关系？答案是肯定的。虽然这次动作只是针对实体经济，但是各行各业经济都是关联的，密不可分的，有着千丝万缕的联系。如果说这次动作对实体经济有用，我想对房地产行业也是利好的，也是一种间接关系。

楼市的机会还是有的，从我们这个小城市发展情况来看，2018年房价行情一片向好，房价一值在上涨，各个楼盘房源几乎销售已空，近两年来房价已达到翻倍的边沿（本人在两年前购入的一套房子现在已经涨到四千多了）。由于城镇化加快，特别是这些城乡搭界的小城市，需求还是比较旺盛的。虽然大城市房价涨势没有之前那么快，总的来说还是呈现上涨趋势。

目前来说，未来几年房地产行业还是重头戏。谢谢！

恒大深陷债务危机，未来的结局是？房地产投资机会在哪？

恒大债务危机最坏的结局是债务重组，国家也不会让它破产，因为恒大的体量太大且涉及的面太广影响也太大了。

至于房地产投资机会在哪这个问题你要请教所谓的经济学家和房产专家

到此，以上就是小编对于房地产开发时机分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发时机分析的2点解答对大家有用。