房产交易尾款怎么支付,房产交易尾款怎么支付的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易尾款怎么支付的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易尾款怎么支付的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房成功拍下后尾款怎么支付？
2. 房子有贷款买卖尾款怎么办？

法拍房成功拍下后尾款怎么支付？

竞拍成功后，保证金直接抵扣货款转到法院的支付宝账户，尾款按照***竞买须知的要求，进行支付，一般会有2种支付方式:淘宝订单支付或按照公告页面提示支付。

具体方式如下：

如果按照方式1支付尾款的，请在***的竞买须知中找到***转款的指定银行账户，进行支付。

选择方式2【根据淘宝网生成的司法拍卖订单支付尾款】的，成交后淘宝网订单页面会有一个待付款订单，有效期为15天，用户最长应在竞拍成功后15日内完成操作（且应符合拍卖公告约定的尾款支付期限），超过15天的该笔订单将关闭导致无法支付，通过淘宝生成订单缴纳尾款后，淘宝将自动在缴纳后第二天直接打款给到***对应账户，并附带相关缴款人信息便于用户办理后续手续时***进行对账。

房子有贷款买卖尾款怎么办？

第一，买家协助结清

用买家首付结清卖方原***。但是并不是所有的买家愿意帮助卖方还款，而且如果房屋尾款金额＞买方首付，那买方根本没有钱帮助卖方结清。

这个方法对卖方来说肯定是百利而无一害。但是对买方来说，风险比较大。

首先是房屋查封而导致无法过户；其次房屋产权不清晰导致无法过户； 再次卖方后悔不卖了。无论是哪种情况出现，都会导致买方首付打水漂

第二，过桥结清

尾款不用买方还，也不用卖方还，而是找第三方机构代还，称之为过桥结清。

对买方来说百利而无一害，对卖方来说，就是加大卖房成本，增加费用支出。而且过桥利息是按时间计息，如果买卖手续较慢，或者***银行放款慢，都会导致费用支出加大。

第三，赎楼贷

结原***的新方式，银行赎楼，其实也是通过第三方结清，但是第三方是银行，更加安全。并且费用是按赎楼金额计算，不是按时间算，有效减少房东结清尾款的费用支出。

到此，以上就是小编对于房产交易尾款怎么支付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易尾款怎么支付的2点解答对大家有用。