商业地产如何挑选,商业地产如何挑选好的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产如何挑选的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产如何挑选的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚入行房地产，如何选择公司？
2. 为啥国企地产公司很难进，面试选择标准是啥？
3. 买房选择大品牌开发商，还是小开发商呢，有何建议？
4. 开发商选择销售代理公司有哪些基本原则和要求？
5. 买房应该选择成熟社区配套设施齐全，还是选择后期规划可能更好的？

刚入行房地产，如何选择公司？

刚入行，先积攒经验为主吧。如果没结婚，可以去试试全国知名的大型房企，恒大、万科、万达啥的，准备好一个累死的心，然后苦熬经验吧。趁着年轻，多积攒些经验和人脉。

我有个朋友快四十了，虽然做到了房企的高管，但是没时间谈对象，没时间谈恋爱，没时间，没时间。（重要的事情说三遍）虽然薪资不错，待遇挺好，但是确实加班到死。

之后，你有了人脉，有了经验，再进行选择合适的地产公司。

我的建议是先苦后甜吧。

①首先，房地产行业有很多种类型公司，也有综合性的房地产公司，企业性质或者职业岗位最好明确一下；

②刚入行房地产公司，看你工作是在地产公司那个部门，何种岗位，岗位前景设置如何，这都是考虑因素；

③大型开发商对入职人员要求还是比较高的，对于特别像刚毕业的大学生来说，985、211等名校的对口专业学生是首选，大型企业也直接去学校举办招聘演讲会，你会明确知道这个公司的背景、公司架构、发展前景；

④如果你有足够的资本，在大型开发商之间可以依据他们提供的岗位、薪资、岗位晋升前景等选择，比如中海地产的“海之子”计划，龙湖地产的“仕官生”***，发展前景还是比较好的，这类企业也会创造很多你发展的机会；

⑤如果个人能力一般，建议选择对口岗位，努力工作，积累经验，争取以后有博取更大平台的机会；

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

①首先，房地产行业有很多种类型公司，也有综合性的房地产公司，企业性质或者职业岗位最好明确一下；

②刚入行房地产公司，看你工作是在地产公司那个部门，何种岗位，岗位前景设置如何，这都是考虑因素；

③大型开发商对入职人员要求还是比较高的，对于特别像刚毕业的大学生来说，985、211等名校的对口专业学生是首选，大型企业也直接去学校举办招聘演讲会，你会明确知道这个公司的背景、公司架构、发展前景；

④如果你有足够的资本，在大型开发商之间可以依据他们提供的岗位、薪资、岗位晋升前景等选择，比如中海地产的“海之子”***，龙湖地产的“仕官生”***，发展前景还是比较好的，这类企业也会创造很多你发展的机会；

⑤如果个人能力一般，建议选择对口岗位，努力工作，积累经验，争取以后有博取更大平台的机会；

⑥是金子总会发光的，在房地产行业高速发展的今天，只要肯努力，前景还是不错的。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

地产公司分开发商和房产中介

去开发商建议选择大品牌开发商并且有刚需盘项目在售的开发商，这样收入会较高。

去房产中介要看你是抱着什么目的去的，要是纯上班没有其他想法的，去大中介平台大***丰富容易签单。

要是你想学学创业的不妨先去小公司学习学习公司运营，再到大公司渡下金。

为啥国企地产公司很难进，面试选择标准是啥？

地产单位社招一般有个35岁的年龄限制，超过这个年龄基本面不了中层以下的岗位，校招的话肯定要求985.211.双一流了，再者面试表现很重要，不只是专业知识，回答问题的情商更重要

买房选择大品牌开发商，还是小开发商呢，有何建议？

买房还是选择大品牌的开发商好，理由有如下三点：一、大品牌的发展商一般都重视质量，各种材料来源正规正品，质量有保障；二、大品牌的开发商实力雄厚，一般不存在烂尾楼的问题，而小的开发商因为实力不够雄夏，遇到国家调控政策的调整往往就会造成资金链断裂而破产，[_a***_]往往交了首期后就烂尾，造成无法收楼的现象；三、大开发商的设计水平一般都比较高，讲够科学，实用率也比较高，住起来比较舒适，休闲活动场所都比较美观，物业管理比较严格，安全。综上所述如果条件允许的话还是选择大品牌开发商比较好。

各有利弊，需要根据自己实际预算和需求来定。

1.费用：大开发商有品牌溢价，价格较高；小开发商，为了在市场中分得一杯羹，会降低价格；

2.品质：大开发商，基本质量肯定没问题，精装房在建材议价能力强，用料质量一般没啥问题，像楼间距，绿化这些都做的比较好；小开发商，房子基本质量没问题，但精装修质量、小区环境、绿化这些都差一些。有的小区基础设施不全，门禁不好，没有电动车棚，可能会后面经常修修补补，但房子基本功能应该没问题；

3.配套：大开发商一般小区比较大，所处位置一般都是待开发区域，当时配套少，但在区域内有聚集效应，后面这些配套都会过来；小开发商一般所处位置好，周边相对生活圈成熟。

4.邻居：大品牌开发商有价格门槛，人员素质相对较高；小品牌开发商价格门槛低，人员鱼龙混杂，有很多小区经常有老太太在捡垃圾……

总得来说，要是钱够能买大品牌还是买大品牌；要是资金吃紧，小品牌也能买，现在房子质检都很严，最基本居住功能也没问题。

当然这些也不是绝对的，具体情况还是要根据情况判断。

非要二选一呢，建议还是选择大型开发商吧，因为大型的房产开发商经济雄厚有完善的建房体制、科学的管理、设计合理、每个项目都有明确的责任人，产品的质量能得到保障，即使有什么问题也能快速找到相关责任人、他们有能力和经济实力去解决售后问题，这样我们的购房风险就会少很多。

对于买房，强烈建议购买品牌大开发商的，主要有以下几个观点:1、价格虽偏高一点，但是品质有保证；2、公司有实力，不会出现烂尾，迟迟不能交房；3、物业管理非常到位，服务会专业，买房一阵子，物业一辈子；

开发商选择销售代理公司有哪些基本原则和要求？

首先，针对您的企业及项目状况，选择专业的销售代理团队就是正确的。

其次，选择团队，核心不是知名度，是有实战的人。选择熟悉您本土市场的团队，特别是有过实战经验的团队比选择知名度高、规模大的更重要。不清楚您所在的城市，所以不能确定哪些代理机构合适。

但是一点，三四线城市某些全国知名销售代理机构不是特别重视，所以不大可能把优质人力***投放到你的项目里。

比如东北区某些地级市，大牌代理机构并不重视，合同签约后，派出的人员可能是大四实习生，那你的项目就是实习基地。所以，你核心不是选团队，而是选择好人。

第三，合作细节较多，建议你拿出诚意，让某些专业人士给你们企业做独立顾问，让第三方给你更多建议，协助你管理和把控营销工作。特别指出，这个工作不是你的营销部门经理能完全独立做好的，要求独立性选择。

更多建议，如果您需要，可以多交流。

买房应该选择成熟社区配套设施齐全，还是选择后期规划可能更好的？

成熟社区配套齐全意味着高溢价，可能房价已经见顶！当然也要区分城市和板块来具体分析！此类房产房价较为抗跌！但上涨空间有限，适合自住！不宜投资！

后期规划较好的房子，一定要慎重！毕竟规划从发布到落地有一定的过程，有的还会较为曲折甚至流产！而且现在好多中小城市大多规划多个看似高大上的新区，让你不容易抉择那个板块最后胜出！一定要综合看轨道交通、规划落地执行力度、距离城市核心距离，此类房产一到选择对，会有爆炸式的上涨！适合投资！但风险较大！

因而建议：平时要注意当地规划局规划发布以及落地情况、研究区域产业结构和人口流入情况，研究***精力最主要投入哪个区位，亦或者当地市政中心是否会变更！总之：多看，多转！多思考！多总结！

到此，以上就是小编对于商业地产如何挑选的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产如何挑选的5点解答对大家有用。