房产过户给子女收费情况，房产过户给子女手续费是多少

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本文目录一览：

• 1、60万父母买房过户给子女要多少钱呢?

60万父母买房过户给子女要多少钱呢?

1、父母将房子过户给子女应该缴纳多少过户费 在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

2、一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

3、法律分析：过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。建议***用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子。

4、在父母过户房产给子女时，涉及到的税费情况复杂。如果进行了公证，除了需要支付公证费外，还需缴纳契税、交易费、登记费和评估费。公证费用根据受益总额计算，最低200元，而契税则是房屋评估价的5%。交易费按每平米6元计算，登记费为80元。评估费用则为评估额的0.5%。

5、父母名下的房子过户给子女的费用如下：契税：房产总价的3%；测绘费：36元/平米；权属登记费及取证费：150元内；公证费：0.3%的房款。

6、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

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