房产过户手续审核,房产过户手续审核需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户手续审核的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户手续审核的解答，让我们一起看看吧。

1. 居转户复核和审核区别？
2. 不动产过户审核大概需要多长时间？
3. 房产过户时房管局会查婚姻记录吗？

居转户复核和审核区别？

审核是审查核实，复核是对于审查的结果进行核对。审核在前，复核在后。

复核通过以后将进入“审核中”状态

审核中的含义是：市人社组织开“集中审核会”，审核市人才拟定的公示名单，通过后领导签字（公示前几个小时，一网通办系统状态会变为“审核通过，等待公示”）

复核及审核所需的时间为法定40个工作日！

不动产过户审核大概需要多长时间？

不动产登记审核一般需要30个工作日，除法律规定外。如果申请材料符合规定，那么审查时间就会更短，30个工作日是上线，并不是必须要30个工作日才能办理好

、办理不动产证之前要先申请办理不动产登记，如果没有办理登记的，需要但是人前往国土***局提出登记申请。如办理遗赠不动产、继承不动产等等。

2、准备好办理不动产登记需要的资料，如不动产登记的产权、身份证，还需提供产权来源证明，这个证明可以让仿古我所在社区给办理。

常规情况下10个工作日就能办完，如下：

　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

办理不动产证过户审核需要多长时间？

一般是一个月内。

一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，后在交房时，下家将尾款交给原房东。

房产过户时房管局会查婚姻记录吗？

会查的。在进行房屋买卖交易时，房管局为了严格审慎的态度和国家的有关规定，对房产交易的所有材料要进行严格的审查，为了保护公民的合法权益和财产安全，确认该房屋是否存在共同共有权人，防范无效处分，所以过户时，房管局会调查你的婚姻状况的。

到此，以上就是小编对于房产过户手续审核的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户手续审核的3点解答对大家有用。