杭州房地产行业总结分析,杭州房地产行业现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房地产行业总结分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州房地产行业总结分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州房地产行业现状及前景？
2. 杭州房地产市场近两年发展如何？
3. 杭州支柱产业排名？

杭州房地产行业现状及前景？

正确的答案我认为应该是，杭州房地产行业由于近几年的开发，而逐步向杭州周边地区发展。临安，富阳，等等。今年，共有产权房有十八个地方准备开工，公租房建设也加大了力度，杭州中心区的旧房改造也提上了议程，也在落实逐步拆迁。反而是商品房开发少了很多，这与房产形势有很大影响。房产行业将向上述几个方面转移开发并完善。

杭州房地产市场近两年发展如何？

杭州从2016年9月峰会后，吸引了全国人民的目光，全国投资客蜂蛹而至，杭州本地刚需也纷纷入场，市场一片火爆，供不应求，个别热门板块的房源库存消化周期低至30天以内，房价一路高歌猛进。直至2017年3月***开始踩刹车，出台调控政策，外地投资客因限购问题被迫退场，本地投资客谨慎入市，刚需开始理性。以后随着调控政策的加码，市场逐渐降温，但房价滞后调控，房价依然持续上涨中，直至2018年7月后调控政策影响显现，投资客早已离场，大量刚需均已上车，潜在购房需求也被提前被释放，供求关系发生逆转，房源库存量增加，购房者寥寥，房价开始逐渐回落，此行情一直持续到2019年2月，此时杭州全境房价均已下降，比起高峰时期下降幅度约在20%-30%左右。到2019年三月市场开始出现“小阳春”，房价略有波动，四月行情持续，成交比三月稍有下滑，房价趋于稳定。此时的市场以改善性客户和刚需为主，少量投资客。

杭州支柱产业排名？

杭州目前支柱产业依次为房地产业（所有区）、IT业（西湖区、滨江区、余杭区）、旅游业（西湖区、上城区、下城区），其他比较有前景的产业为会展业（下城区）、金融业（上城区、江干区、萧山区）、TMT产业（下城区、滨江区）、跨境物流商贸（下城区）

第一产业（农林牧渔业）增加值141亿元，增长1.7%；

第二产业（工业及制造业）增加值2741亿元，增长4.1%，占GDP比重为30%，增速最快；

第三产业（服务业）增加值6121亿元，增长仅有0.1%，作为支柱产业的第三产业，增速进一步放缓，占GDP比重为68%。

可以看出，上城区直追余杭区，两地GDP差距由上年同期的12亿元，缩小到今年上半年仅相差6亿元，而滨江区是首次达到千亿元。相比之下，其他11个区县（市）上半年GDP均低于千亿元，其中，萧山区、西湖区、拱墅区依旧占据在900亿元当地，分别位列4-6位。

到此，以上就是小编对于杭州房地产行业总结分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房地产行业总结分析的3点解答对大家有用。