商业地产推广方式,商业地产推广方式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产推广方式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产推广方式的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产项目的推广和包装分别有哪些内容？
2. 房地产营销推广渠道有哪些？
3. 房产经纪人有哪些有效的推广房源的办法？

商业地产项目的推广和包装分别有哪些内容？

一、宣传推广要从商业地产的终级目的出发，为招商、销售、运营服务。　　 商业地产总的目标是招商、销售及商业运营三个方面的成功。招商吸引到具有强大品牌效力的主力店，并确保商家入驻率达到85%左右；商铺销售任务一年的完成率最低应达到30%—50%，两年内基本销售完成；商业运营也就通过宣传、推广活动间接或直接带来人流、产生利润，并实现利润的最大化。　　

二、在宣传推广中，应该明确推广目的及审核标准。　　 实用而非美观，是商业地产的推广思路。当然，在实用的前提下，提升更多附加属性是最佳的，但是，许多时候，宣传推广中的广告推广过于注重美观、活动策划过于偏重表面的热闹，淹没掉了本应张扬的主题、迷失了预定的目标。　　三、勾绘前景，而非强调实用、优惠。　　 住宅的推广格言是：地段、地段、再地段，不行再加上降价（优惠）；商业地产不光强调地理上的优势，还需要强调其商业上的前景。　　四、自抬身价，知名度与美誉度并进，张显品牌魅力。 　　有一些商业地产为了达到迅速招商、销售的目的，频频参加一些展览会，把自己混迹于普通住宅、商场项目中，这样，短期内可能会招揽一些商家，但是也失去了在大众心中商业地产品牌的魅力，使大众对项目的认识等同于商场，失去好奇感，对以后的商铺销售工作及开业运营造成不利的因素。

房地产营销推广渠道有哪些？

　　线上主要有：电视广告、电台广告、报纸、杂志；　　线下主要有：短信广告、户外T牌、网络广告、还有渗透各种类型的活动，展览等。　　长期性如：户外大牌、公交车、公交亭、楼宇广告（跟户外大牌差别不大）、电视台、广播电台等广告，阶段性的如海报、短信、报纸广告等，如果你所在的区域缺乏主流媒体，那就考用组合的形式来做宣传推广，点要多，面要广。　　线下的推广渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者客户***的共享等等。　　一般项目周边的户外最有效、最经济、最高效的就是项目围挡。做项目形象要报纸，做来电来访要短信和网络，一线城市不做电视没人看，二、三线能好一些，广播一般都不用了。高端的地产业态要用公关活动。

房产经纪人有哪些有效的推广房源的办法？

1：端口必须开通，你把不开，别人就开，你就没有优势！58，安居客都开2:朋友圈活跃起来，但是不能盲目的发房产3：扩充自己的b类客户群，就是有实力买房子的人，这个过程可以借助软件，比如客易云，找房神器等4：获取精准˙客户，这个需要花一点钱，但是很有效，5：获取个人房源，这个用刚才说的俩软件就能搞定，6：多带看，端口来的客户杂乱，带看多成交少，但是这些人哪怕不成单，也能积累成你的潜在客户，7：提升自己的专业能力，服务态度等

到此，[_a***_]就是小编对于商业地产推广方式的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产推广方式的3点解答对大家有用。