东莞房产交易课税评估,东莞房产交易课税评估机构

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房产交易课税评估的问题，于是小编就整理了2个相关介绍东莞房产交易课税评估的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞南城未满2年二手房要交哪些税?房价136万，商业贷款和混合贷款有什么区别，哪些费用问题？
2. 东莞厂房评估费用？

东莞南城未满2年二手房要交哪些税?房价136万，商业贷款和混合***有什么区别，哪些费用问题？

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

东莞厂房评估费用？

厂房评估费用包含差旅费用和评估费用，费用一般都在一万以上。

评估厂房的价值除了各省公布的资产评估收费指导价之外，大多数包含差旅费，因为厂房价值评估属于重资产评估、固定资产评估，除了建筑物评估、设备评估，可能还包含土地评估以及装修费用等评估。需要评估师团队现场进行细致勘查，获取现场真实数据。

差旅费用是需要评估师现场勘查厂房的权属状态、资产情况，这个需要一定的时长，所以需要委托方支付这个费用。

评估费用，按照比例计费，一般按照1‰来收费。

到此，以上就是小编对于东莞房产交易课税评估的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房产交易课税评估的2点解答对大家有用。