房产过户会计处理,房产过户会计处理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户会计处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户会计处理的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司过户后会计怎么处理？
2. 管理两个店铺的营业额，能转给公司会计管理吗？
3. 会计如何计算被挂靠公司应该转给挂靠公司的工程款（求具体详细的回答）？

公司过户后会计怎么处理？

1、原股东的股东会决议，将各自所持股权以协议价格全部转让给新股东。

2、新股东的股东会决议，接受原股东的股权转让，实收资本总额，各自受让股权数额及所占注册资本的比例，选举新的法定代表人。

3、修改公司章程

4、转让方、受让方分别签署股权转让协议书。受让方向转让方支付转让价款，办理支付手续。

5、会计师事务所验证资本，取得验资报告。

6、到工商局办理变更登记，换取新的营业执照。

上述程序均不涉及会计处理。待变更成功后，会计上仅对实收资本持股人凭股权转让协议书作如下会计处理：

借：实收资本--原股东甲

借：实收资本--原股东乙

借：实收资本--原股东丙

管理两个店铺的营业额，能转给公司会计管理吗？

可以

两个店铺的营业额可以转交给公司会计管理。 这一过程需要遵循一定的规定和条件，确保资金转移的合法性和合规性。具体来说：

个体工商户的收入可以转到财务，但必须基于合理的商业理由，如支付劳务费、工资、奖金等，并提供相应的证明文件。这确保了资金转移的合法性和合规性。1

对于分公司和子公司之间的收入互转，虽然存在法律和财务处理规范，但在遵守相关法律法规的前提下，这类交易是合法的。这包括确保交易基于真实的业务背景，交易价格公允，以及进行规范的财务处理。2

因此，将两个店铺的营业额转交给公司会计管理是完全可行的，但需要确保所有资金转移和财务管理活动都符合法律规定和公司的财务政策。

会计如何计算被挂靠公司应该转给挂靠公司的工程款（求具体详细的回答）？

对于挂靠经营的会计处理分两部分考虑：通常的挂靠形式按照被挂靠人的不同分为两类，一类是个人挂靠有资质的施工企业，另一类是没有资质的或者资质较低的企业挂靠有资质的企业的。

挂靠的公司视同本公司的业务一样，帐务处理要作为公司的一个工程项目记帐。一般施工企业是以工程承包款结算，只要按工程收入支付了建安税及个人所得税就可以了，可能税务上只按工程承包合同结算税金。

挂靠单位当期上报你们单位的本期完成的工程量，经你们审查确认：

借：工程施工—分包成本（施工企业会计制度）

贷：应付账款—xxx分包单位（挂靠单位）

支付挂靠单位工程款

借：应付账款—xxx分包单位（挂靠单位）

贷：银行存款

贷：其他应付款（代扣的税款）

到此，以上就是小编对于房产过户会计处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户会计处理的3点解答对大家有用。