2017房产交易,2017房产交易新规

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2017房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 独家委托协议有法律效应吗？
2. 石家庄二手房满几年能卖？
3. 17-8年的房子可以买吗？

独家委托协议有法律效应吗？

一般情况下，独家委托协议是双方真实意思表示，合法有效。但是有些协议中约定的房东高额违约金可能会被认定为格式条款进而被认定无效。但是，鉴于中介在签订合同时还是比较注意的，被认定为格式条款的情况越来越少。

石家庄二手房满几年能卖？

根据石家庄现行的政策，2017年9月23日起购买商品房或二手房五年内不能进行交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准，之前不受影响。同时若您的房产为经济适用房，根据规定2007年5月1日之前取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满两年后可以上市转让；2007年5月1日后取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满五年后可以上市转让。

17-8年的房子可以买吗？

可以买。不过那个时候的房价开始涨了，好多人投资了房子，你要接手的话估计价格不会很低。一八年以后的房子，很多地方由于限购，实行价格备案制，***在调整房价，房企需要按照备案价格销售房子，为了降低成本，房子的质量可能就没有很大的提高。

一般满十五年的房子它的市场已经不多了，还要看它是在什么地段，如果是在黄金地段买的人应该也不少，如果价格便宜，应该好卖的，要是在四五线城市买起来恐怕就没有那么容易了，除非你卖的特别便宜，不然没有多少人会考虑的，就算是刚需的也要考虑年份的。

到此，以上就是小编对于2017房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017房产交易的3点解答对大家有用。