房产营销包干合作协议,房产营销包干合作协议怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销包干合作协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销包干合作协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 总价包干合同司法解释？
2. 房建合同总价包干不调材差，钢材、铝材等大涨，无力承受怎么办？

总价包干合同司法解释？

总价合同（Lump Sum Contract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。

总价合同又分固定总价合同（FFP）和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为“总价加激励费用合同（FPIF）”和“总价加经济价格调整合同（FP-EPA）”

房建合同总价包干不调材差，钢材、铝材等大涨，无力承受怎么办？

总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担。调差倾向于只调材料价，如果不调材料价，造成施工成本上升，承包人无力承受该怎么办呢？

在施工期间，首先将上涨材料清单及时书面告知承包人，并要求对方协商调整合同价款。一般情况下，各地省市建设主管部门都会出台一些调差文件规定了一定的调差幅度，超过部分双方可以协商解决。一般材料价上涨超过10%，双方会对超出部分进行“友好协商”，当然能商量出什么结果就看承包人公关能力了。如果协商不成，只得按照合同执行了。

到此，以上就是小编对于房产营销包干合作协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销包干合作协议的2点解答对大家有用。