已过户房产债务,已过户房产债务怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已过户房产债务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍已过户房产债务的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户后债务跟我有关吗？
2. 债务纠纷已过户拿到房权记的房产可撤销吗？
3. 买的二手房，已经过户，发现原房东有债务纠纷，债主在门口喷漆，怎么办？

房产过户后债务跟我有关吗？

如果你的房子是贷款买的，把房子出售过户后，***没有还清，债务依然是你的***，就会和你依然有关。这要看的债务是住房按揭***还是住房消费***或者是其他***。住房按揭***的应该随着房子过户而处理了债务，其他的***并不是这样的。

债务纠纷已过户拿到房权记的房产可撤销吗？

如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在对方因债务***被起诉。

买的二手房，已经过户，发现原房东有债务***，债主在门口喷漆，怎么办？

法海一粟认为，债主的行为已经构成侵权。

1、新房东是案涉房屋的合法所有权人。根据题目，该房屋已经买卖并且依法办理了过户登记手续，因此，新房东是新的所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、处分和收益的权利。该权利，任何人都不得予以侵害。

2、原房东的债务与新房东无关。冤有头，债有主。原房东的债务与新房东当然无关。

3、债主的行为侵害了新房东的权利。债主在案涉房屋上喷漆的行为，属于侵权行为。这一点，即便是案涉房屋没有出售之前，也是如此。更何况，案涉房屋已经过户给的新房东。

4、债主的债务虽然合法，但是，这种催债方式却值得商榷。这种催债方式，可归入“软暴力”的范围。实践中，这种情况不是个例。比如，债主自己或者雇人***取跟踪、贴身相随、强行进入债务的家中并且长[_a***_]呆在其中，等等。正所谓“伤皮不伤骨”，报警时，警察以没有发生伤害等为由不予处理。长此以往，则助长了债主的脾气。

法海一粟认为，正确的做法或者合法的方法是：***，尽管，***后其实际效果未必如意。另外，法海一粟建议，法律应当加大对债务人的法律责任。比如可以考虑设立“债务拘留”的法律制度。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

到此，以上就是小编对于已过户房产债务的问题就介绍到这了，希望介绍关于已过户房产债务的3点解答对大家有用。